Сыроварня на пожарище. Что появится на месте пустующих домов в центре Белгорода

Теперь же 57-й дом завешан с фасада тентом с нарисованными окошками, а со двора расписан сомнительными уличными художниками. Дом 57б вообще начал разваливаться. 

Усадьба с флигелем

Одноэтажка на Славы, 57б известна как флигель, построенный в конце XIX века и входящий в комплекс городской усадьбы дворянки Ребининой. Основное здание усадьбы – это как раз Славы, 57. Дом Ребининой и серое здание по соседству с ним – единственные оставшиеся от старинной застройки в этом квартале.

В доме Ребининой жили люди, но несколько лет назад его признали аварийным и расселили. Здание № 57б опустело после того, как в 2013 году подростковую наркологическую службу перевели на ул. Волчанскую, 159. Местные жители всё гадали: что же будет в доме теперь? Однако время шло, здание обрастало бурьяном, ветшало и оставалось пустым.

В 2017 году, наконец‑то, появились подвижки: на доме поменяли кровлю. Неравнодушные горожане вздохнули с облегчением: уж теперь‑то точно здание заживёт новой жизнью! Но не тут‑то было. После ремонта крыши всё снова затихло.

Тишина прервалась 23 июня 2018 года, когда мирную дрёму пустого дома взорвал вой пожарных сирен. Бомжи, облюбовавшие примыкающий к зданию ларёк, подожгли мусор, который и стал причиной возгорания. Огонь быстро перекинулся на новую крышу, и она вспыхнула.

Региональное МЧС прислало для ликвидации пожара пять единиц техники. Движение по просп. Славы перекрыли, а жителей соседнего дома № 57а эвакуировали. Только благодаря расторопности пожарных люди остались при своём имуществе. Ветер так быстро гнал огонь к соседнему зданию, что в некоторых квартирах от жара потрескались оконные стёкла. В самом же старинном доме крыша полностью сгорела и частично рухнула внутрь.

Обеспокоенные жильцы дома № 57а написали в мэрию обращение, в котором просили принять меры и не допускать повторения опасной ситуации. После этого возле двух пустых домов стала дежурить охрана. Правда, длилось это недолго.

Теперь в старинные дома снова захаживают маргинальные личности.

Повышенный интерес

Чтобы узнать судьбу зданий, мы послали официальные запросы в мэрию и региональное управление государственной охраны объектов культурного наследия, а сами отправились фотографировать пустующие дома.

На месте обнаружили, что не одни мы интересуемся домом на погребах и с воскобойней: их осматривали и фотографировали ещё несколько человек. Люди отнеслись к нам настороженно, однако всё же признались, что среди них есть собственник домов. Представляться мужчина не захотел, но сообщил, что недавно купил здания и нанял специалистов, чтобы те составили план их восстановления.

Через неделю пришёл ответ из мэрии. Начальник управления по взаимодействию со СМИ администрации Белгорода Лариса Кудинова сообщила, что здание на просп. Славы, 57б включено в единый госреестр объектов культурного наследия народов России в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Воскобойня и медовая баня конца XIX века». Произошло это на основании историко-культурной экспертизы по приказу управления госохраны объектов культурного наследия Белгородской области от 10 августа 2018 года. Тем же летом признали объектом культурного наследия и здание № 57 – «Дом жилой на погребах второй половины XVIII века». Патрулировала район двух домов муниципальная стража.

«С июля 2019 года охрану общественного порядка на этом маршруте прекратили в связи с оптимизацией численности и фонда оплаты труда работников муниципальной стражи», – пояснила Лариса Кудинова.

Также она сообщила, что мэрия провела конкурс по продаже зданий и земельных участков под ними на просп. Славы, 57 и 57б как объектов культурного наследия регионального значения, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Магазины и сыроварня

А начальник управления охраны объектов культурного наследия Белгородской области Галина Акапьева напомнила, что попытки восстановить здание предпринимались и раньше:

«С мая 2017-го по май 2018-го по договору аренды владельцем и пользователем здания был индивидуальный предприниматель. В этот период капитально отремонтировали кровлю, но в 2018 году договор аренды расторгли по инициативе арендатора».

Реновация по-нашему. Как в области будут восстанавливать памятники культурного наследия

В январе 2020 года муниципалитет продал дом на погребах и воскобойню физлицу. При этом одним из обязательных требований договора купли-продажи было проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

«Управление выдало разрешение новому собственнику на проведение научно-проектных работ для сохранения зданий, – сообщила Галина Викторовна. – В ближайшее время памятники архитектуры планируют приспособить под размещение сыроварни (Славы, 57б) и торговых помещений (Славы, 57)».

Теперь главное – чтобы новый собственник не опустил руки, как предыдущий арендатор, и довёл дело до конца, тогда, возможно, в Белгороде на месте унылых развалюх появится ещё парочка достопримечательностей. 

Мнение

Павел Альбощий, историк, архитектор и руководитель интернет-сообщества «Сохранение культурного наследия Белгородчины»:

Павел Альбощий / Фото: Анна Емельянова