«Скачущие дети не мешают». Что говорят белгородцы о жизни в квартирах на 1-м этаже

Марина Кудлаева, редактор в СМИ, ул. Молодёжная:

Фото: личный архив

«Родители переехали в квартиру на 1-м этаже, когда мне было 13 лет. До этого мы жили на 4-м и 6-м этажах. Конечно, я была очень рада, ведь теперь не нужно было ждать лифт или идти по лестнице, когда подъёмник неисправен.

Признаюсь, в детстве я всегда завидовала дворовым ребятам, которые жили на 1-м этаже и могли, например, выйти на прогулку, минуя подъезд, или получали кружку воды из окна.

Кто‑то из родственников посоветовал поставить на все окна решётки, тогда я сильно расстроилась, потому что не хотела жить как в тюрьме. После долгих раздумий мама с папой решили ограничиться сигнализацией, датчиками движения и качественной железной дверью.

Плюсов в жизни на 1-м этаже много, но есть и минусы. Например, поздней осенью и зимой полы в квартире очень холодные. Приходится стелить ковры и включать обогреватели.

Фото: Алексей Дацковский (архив)
Разобрать все за и против. Как работает рынок недвижимости в Белгороде

Летом появляется другая проблема – клопы-солдатики. Эти маленькие насекомые облепливают стены с улицы и проникают через щели на балкон и в комнаты. Мы заливали пеной оба балкона, но жуки всё равно появляются. Даже зимой, когда теплеет, они просыпаются и ползают.

А ещё нам хорошо слышно лифт, так как квартира расположена близко к лифтовой шахте. Сейчас это особенно напрягает, потому что звук приезжающего лифта напоминает хлопки при работе ПВО.

Раза четыре у нас затапливало туалет, так как жильцы выше смывали в унитаз то, что для этого не предназначено: прокладки, строительный мусор. Однажды из трубы в подвале даже вытащили халат с ключами. В этих случаях мы вызывали аварийку, сантехника или обращались в управляющую компанию. Последствия потом ликвидировали несколько часов. Это неприятно.

А когда‑то, когда я была ещё подростком, я стояла у окна на кухне. В какой‑то момент я моргнула, услышала хлопок, а затем увидела чьи‑то ноги под нашей квартирой. Оказалось, что с верхнего этажа выпала женщина и разбилась. Соседи говорили, что у неё были проблемы с головой.

Но, несмотря на все эти нюансы, я бы не променяла 1-й этаж ни на какой другой».

Алексей Севриков, безработный, ул. 5 Августа:

Фото: Павел Колядин

«Живу на 1-м этаже хрущёвки уже 10 лет. И не тужу. От двери подъезда до двери квартиры – 3,5 секунды: если вышел и что‑то забыл, возвращаться легко (физически и морально).

Скачущие дети – а у меня таких двое – не мешают соседям снизу. Их же – несуществующих соседей снизу – не обидно залить (и я заливал: до капремонта санузел не раз выходил из берегов).

Курящие гости без вздохов соглашаются подымить на улице. Бутерброд для проголодавшегося на прогулке ребёнка передаётся через окно (как и вода, мяч, шапка, деньги на чипсы и т. д.). Однажды через это же окно я пошёл на работу: дверь была закрыта тем, кто ушёл раньше, а свои ключи я накануне оставил на каком‑то симпозиуме.

Фото: Маргарита Хохлова

Актуальное: в беге до укрытия (которое, правда, всегда закрыто) я могу стать чемпионом подъезда. Но в чемпионате не участвую: предпочитаю ванную.

Минусов житья на 1-м этаже не нашёл. Долго думал, но так и не придумал. И такой проблемы, что прохожие заглядывают в окна, у меня нет.

Окна расположены не на уровне глаз, а значительно выше, и увидеть что‑то, не приглядываясь, сложно. В этом плане нет разницы, смотреть с улицы в мою квартиру или, например, на второй этаж: видно столько же, а то есть почти ничего. Ну и если уж захочется спрятаться, всегда есть шторы».

Оксана Кучирка, руководитель департамента маркетинга компании «Медиа Сервис», мкр-н Новая Жизнь:

Фото: личный архив

«У меня есть собака, поэтому первый из плюсов – с 1-го этажа на улицу я попадаю очень быстро. Также в нашем доме у моей квартиры есть выход в зону барбекю и живая изгородь из кустарника, и есть ощущение, будто это твой кусочек сада. Там я сажаю цветы и прочую растительность. А ещё немалый плюс для хозяйства в квартире на 1-м этаже – удобно и безопасно мыть окна.

Летом легко выкатывать электронный самокат, не надо стаскивать его с верхних этажей или затаскивать в лифт, ведь весит он немало. Да, у нас в подъезде есть колясочная, но я не хочу оставлять там дорогое средство передвижения.

Также, если брать современные реалии, считаю, что хорошо, что живу на 1-м этаже: так спать спокойнее.

Из минусов – постоянно слышно, как хлопает дверь в подъезд, также слышен стояк канализации. Ещё, хоть у нас не сильно низкий цоколь дома, полы всё равно холодные. Плюс неприятный факт – в квартиру на 1-м этаже могут наведываться разные насекомые. Например, к нам приходили муравьи, пришлось закладывать им путь специальными средствами».

Ирина Белова, сотрудник маркетплейса, ул. Шершнёва:

Фото: личный архив

«Минусы проживания на 1-м этаже: холодные полы, продуваемость стен, так как нет капремонта. А под окнами у нас раскладывают еду для животных, которая со временем источает неприятный запах. Ну и сами окна расположены на низком уровне, и каждый прохожий заглядывает в окна. Поэтому у нас везде рулонные и ночные шторы и жалюзи, и иногда не хватает солнечного света.

Из плюсов – могу сказать, что не дай бог пожар, можно будет выбраться через окно, ведь было много случаев, когда во время пожара люди выпрыгивали из окон и разбивались.

А ещё летом на 1-м этаже гораздо прохладнее».

Мнение специалиста

Анна Белых, риелтор:

Фото: личный архив

«Я работаю в недвижимости уже 9 лет и с уверенностью могу сказать, что продажа квартир на 1-м и последнем этажах – это определённый пунктик. Классическая фраза «Первый и последний этаж не предлагать» по‑прежнему актуальна. Но когда всё‑таки приходится выбирать между первым и последним, то, как правило, для людей в приоритете 1-й этаж. 

Но я сейчас рассказываю всё‑таки о жизни в Белгороде до начала СВО. На сегодняшний день многое изменилось. Квартиры на верхних, особенно на последних этажах, продаются с огромным трудом, точнее практически не продаются. Сейчас в приоритете квартиры на низких этажах (в идеале до 5-го). Но 1-й люди по‑прежнему не очень хотят.