Отделать по‑новому. Когда в квартире нужен незапланированный ремонт
-
Белгородские известия
-
Белгородские известия
Ремонт квартиры – это всегда хлопоты и расходы, которые многие отодвигают на неопределённое время. Но порой возникают ситуации, когда его приходится делать срочно и без отговорок.
Опасная плесень
Молодая семья приобрела квартиру в ипотеку. Брали с ремонтом, чтобы на него не тратиться. И всё было хорошо, но вот младший сын постоянно болел, чего не было до переезда. Причина была найдена, когда случайно подняли плинтус и увидели под ним разросшуюся чёрную плесень, которая считается самой агрессивной, потому что поражает и бумажные обои, и бетон. Споры плесени попали в лёгкие малыша, и у него развилось грибковое заболевание, которое потребовало длительного лечения.
Родители купили немало разных моющих средств, тщательно обработали поражённые поверхности, но, по всей видимости, часть плесени осталась на труднодоступных участках. Из оставшихся спор вскоре снова выросла плесень.
Не доверяй, а проверяй. На что обратить внимание при покупке жилья
«Практика показывает, что грибок через некоторое время после поверхностной уборки разрастается вновь. Появляется он во влажных помещениях из‑за плохой вентиляции, близости сырого подвала, трещин в стенах. Чтобы остановить размножение плесени, нужно убрать все материалы, которым уже много лет. Она может жить на штукатурке, бетоне, резине, линолеуме на тканевой основе, ковровых покрытиях. Затем открывшиеся поверхности тщательно обработать фунгицидными средствами, заново их отделать», – советует мастер бытового ремонта Сергей Бакуменко.
Если плесень появляется из‑за промёрзшего потолка и стен, то необходимо утеплить поверхность дома. Если грибок въелся в стройматериал, потребуется удалить верхний слой или всю штукатурку.
«На заражённом участке снимают обои, поверхность зачищают наждачкой. Затем следует обязательная обработка химическим средством, причём покрыть необходимо бóльшую площадь, чем очаг поражения. На стену наносят слой извести или краски, клеят обои, покрывают декоративной штукатуркой», – подсказывает мастер.
Фото: Светлана Терещенко (архив)
Срок истёк
Вы ставите планшет на зарядку, а через полчаса выдёргиваете шнур из горячей розетки, или, что хуже, чувствуете запах горелого пластика. Настольная лампа периодически мерцает, а в электрическом щитке что‑то подозрительно пощёлкивает. Стоит включить несколько электроприборов, как предохранители выбивает из сети, а вы остаётесь в тёмной квартире. Не сомневайтесь, в вашем доме появились проблемы с электропроводкой.
«При подобных неисправностях нужно срочно обращаться к электрику, так как проблемы с электричеством могут привести к серьёзным последствиям. Если он скажет, что срок эксплуатации проводки со временем истёк – без ремонта не обойтись, её следует срочно менять», – говорит инженер Андрей Савельев.
Как долго прослужит электропроводка, зависит от нескольких факторов. В первую очередь, это интенсивность нагрузки: чем она больше – тем сильнее проводники нагреваются, а изоляция – резина, полиэтилен, ПВХ – изнашивается.
«Имеет значение и человеческий фактор: недобросовестные специалисты могут сделать электропроводку с нарушениями монтажа: неправильно установить соединения, плохо закрепить провода. И хотя считается, что согласно стандартам срок службы должен составлять не менее 15, некоторые специалисты не дают гарантию своей работы более пяти-семи лет. Хотя любой инженер приведёт вам примеры грамотно установленной электропроводки, которая безо всяких нареканий служит не один десяток лет», – говорит Андрей Савельев.
Специалисты не советуют подключать к сети одновременно большое количество электроприборов. Дома старой постройки не были рассчитаны на такое потребление мощностей утюгами, фенами, стиральными и посудомоечными машинами, которые порой мы включаем одновременно. Также не следует экономить на новых качественных материалах для электропроводки, ведь в дальнейшем это обезопасит от перегрева проводов и возгорания.
Удар молотком
Не удастся обойтись без незапланированного ремонта, если внезапно стала протекать труба. Обычно виновник этому – время, ведь чугун и сталь подвержены коррозии, особенно там, где в воде содержится большое количество хлора, который негативно влияет на металл. Поэтому средний срок службы таких труб – 15–25 лет.
Большая перестройка. Как сделать перепланировку квартиры и не переплатить
Для того чтобы прорвало старую или некачественную трубу, достаточно мощного скачка давления. Например, если резко до конца закрыть или открыть краны. Спровоцировать скачок мощности может и работа стиральных, посудомоечных машин.
«Очень опасны температурные перепады. Если на улице температура ниже нуля, а трубы в холодном подвале не утеплены, нет электрического обогрева – вода в них замерзает, что приводит к трещинам и протечкам. Если часть водопровода проходит вне здания, под землёй, то трубы сначала утепляют, а только потом закапывают на уровень замерзания почвы», – объясняет Андрей Савельев.
Также привести к повреждению труб на кухне или в ванной может и банальная причина: неосторожность при мелких ремонтных работах – удар молотком и забитый не туда гвоздь.
Пол и стены
Самым «ранимым» покрытием, на котором от ударов остаются вмятины или разрывы, считается линолеум. Осторожно нужно быть и с ламинатом: хотя он и состоит из прессованной плиты, покрытой защитным слоем, на стыках при ударах нередко появляются сколы из‑за внешних воздействий. Даже через небольшую трещину в ламинате может пройти влага, из‑за этого древесно-волокнистая плита набухает, теряет форму.
Одним из самых стойких материалов является керамическая плитка, ведь в её состав входят материалы с кристаллической структурой – глина и кварц.
Но так как она не обладает эластичностью, при сильном ударе керамическая плитка трескается. Поэтому без ремонта напольного покрытия, часто незапланированного, не обойтись.
Но «чемпионы» по частому ремонту – бумажные обои. Они отлично впитывают влагу, поэтому под ними размножается плесень, опасная для всех живущих в доме или квартире. Ещё обои вбирают в себя запахи еды и дыма, а некоторые образцы сами источают запах формальдегида. От него мучаются аллергики, это вещество способствует развитию хронического бронхита и астмы, от него страдает кожа, бывает головная боль. Поэтому приходится проводить незапланированный ремонт.
Елена Мирошниченко