В Белгородской области готовятся к кадастровой оценке всех капитальных строений

Директор Центра государственной кадастровой оценки Белгородской области Наталья Чуева выступила 4 июня на совместном заседании нескольких комитетов областной Думы. Она заявила, что в 2019 году в регионе оценят земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения и информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, иного спецназначения, а также земли особо охраняемых территорий. Львиную долю занимают промышленные земли – 5 043 участка из 5 253. Окончательные итоги кадастровой оценки объявят в декабре 2019-го.

Однако самая большая работа центр оценки ждёт в 2020 году – необходимо будет определить кадастровую стоимость 1 млн 160 тыс. объектов недвижимости по всей Белгородской области.

«Основная проблема, с которой сталкиваемся сейчас, это отсутствие необходимого объёма сведений об объектах недвижимости. Если исходные данные будут неверны, это может повлечь за собой неверное исчисление кадастровой стоимости», – посетовала Наталья Чуева.

Депутат Игорь Барщук выразил сомнение, что 20 сотрудников центра, которые занимаются оценкой и подготовкой материалов для неё, смогут эффективно сработать. Он попросил областную прокуратуру прокомментировать, возможно ли малому числу экспертов оценить такой большой массив объектов недвижимости.

«Всё, что касается кадастровой оценки, будет связано с повышением расходов оплаты у бизнеса, оплаты у людей», – отметил Барщук.

Парламентарий напомнил, что регион уже переживал волну недовольств по поводу итогов кадастровой оценки и призвал не повторять эту ошибку.

Наталья Чуева отметила, что для корректной оценки владельцам недвижимости и земли нужно активно спорить с оценщиками:

«На каждом этапе правообладатель или представители бизнеса могут вмешиваться в кадастровую оценку. Именно вмешиваться. Подавать сначала декларации, на промежуточных этапах оценки подавать свои замечания. И даже когда оценка уже проведена и утверждена, при нахождении ошибок, от которых никто не застрахован, правообладатель вправе подать свои замечания. Мы опять запрашиваем данные, узнаём всё и исправляем. Все судебные тяжбы идут в самую последнюю очередь».

Сергей Шевченко