Идея реновации оформлена в проект «Новая история старых зданий». По словам начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия Галины Акапьевой, в регионе 467 объектов культурного наследия. Из них 146 – здания религиозного назначения, а 321 – промышленные, гражданские и жилые.
Абсолютное большинство храмов, по информации Акапьевой, за последние несколько десятилетий восстановлены и находятся в удовлетворительном состоянии. Реновация остальных религиозных зданий проектом не предусмотрена, но продолжится при согласованном взаимодействии власти и духовенства.
А вот 77 гражданских и промышленных объектов находятся в плачевном состоянии. 32 из них принадлежат муниципалитетам, 11 являются многоквартирными жилыми домами, а 34 зданиями владеют граждане и организации, которые и обязаны следить за ними.
Помимо неиспользованного исторического потенциала разрушенные здания вредны с психологической точки зрения.
«Большинство объектов культурного наследия расположено в исторических центрах городов и поселений, на пути прохождения транспортных и пешеходных потоков. Учитывая влияние окружающей архитектуры на психоэмоциональное состояние человека, мы понимаем, что заброшенные здания ежедневно создают негативное настроение, недовольство, раздражение у людей», – объяснила Акапьева.
К концу 2021 года собираются капитально отремонтировать 21 здание, включая 11 жилых домов. 8 объектов законсервируют (то есть расчистят, укрепят и укроют от разрушающего воздействия окружающей среды), на 4 проведут противоаварийные работы, остальные передадут в долгосрочную льготную аренду частным инвесторам под восстановление.
Причём 10 зданий приспособят под муниципальные нужды, а три мельницы (две ветряных и одну водяную) после ремонта отдадут для туристов.
Здания отреставрируют в 15 муниципалитетах, но большая их часть сосредоточена в Старооскольском и Грайворонском городских округах.
Общий бюджет проекта составит 154,8 млн рублей. Из них 11,2 млн – траты из областного бюджета, 4,9 млн рублей – из муниципальных. 138,8 млн собираются привлечь из внебюджетных источников, причём 24,7 млн из них составляют средства собственников жилья, отчисляющих взносы на капремонт.
«Сегодняшнее состояние объектов культурного наследия требует безотлагательной совместной работы властей, бизнеса и общества. Только консолидация усилий позволит нам начать «Новую историю старых зданий», – выразила надежду Галина Акапьева.
Ольга Бондарева