Ввод жилья в Белгородской области по‑прежнему отстаёт от показателей 2020 года

Согласно данным Росстата, с января по август в Белгородской области построили 629,5 тыс. кв. м жилья в многоквартирных и индивидуальных домах. Это на 10,4 % меньше показателя 2020 года. При этом показатели августа опережают прошлогодние на 19,9 % – в последний месяц лета в регионе ввели 114,9 тыс.кв. м – это может свидетельствовать о постепенном увеличении темпов ввода. Согласно нацпроекту «Жильё и городская среда» в регионе должны построить 1 млн 165 тыс.кв. м. В 2020-м регион построил 1 млн 149 тыс. «квадратов».

В структуре ввода в Белгородской области по‑прежнему доминирует ИЖС, и для стимулирования достройки домов глава региона Вячеслав Гладков инициировал расширение кредитной поддержки индивидуальных застройщиков через подконтрольный правительству Фонд поддержки ИЖС. Согласно сентябрьским поправкам в бюджет, на эти цели фонду выделено 400 млн рублей дополнительно до конца 2021 года .

Одновременно с этим в правительстве области анонсировали постепенное увеличение рынка нового многоквартирного жилья, на которое сохраняется стабильно высокий спрос. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, на IV квартал запланирована сдача (если не будет переноса сроков) 6 многоэтажных домов в 5 жилых комплексах: 3 комплекса в Белгороде, по одному в Валуйках и Чернянке.

На 1 сентября топ многоквартирных застройщиков в Белгородской области возглавляет компания «Брик», у которой в стадии строительства находится 45,9 тыс. кв.м жилья с разными сроками ввода. В тройку также входит «Вега» ( 29,6 тыс. кв. м) и «Трансюжстрой» (27,8 тыс.кв. м).

С текущим объёмом ввода жилья Белгородская область занимает 5-е место в Центральном федеральном округе. Здесь с колоссальным отрывом лидирует Подмосковье и Москва (ввод 5,8 и 4,3 млн кв. м.). А вот далее идут соседи по Черноземью: Воронежская область с вводом 878 тыс. кв. м и ростом в 24,9 % к 2020 году, а также Липецкая область с вводом 659,5 тыс. кв. м и ростом в 1 %. В соседней Курской области ввод жилья хоть и вырос за год на 18, 5 %, но составляет лишь 285 тыс.кв. м. 

Сергей Шевченко