Квартиры по льготной ипотеке для бюджетников построят крупные белгородские компании

Вице-губернатор по строительству и транспорту Евгений Глаголев на совещании губернатора с членами правительства 12 мая заявил, что в льготной ипотеке губернатора решили участвовать крупнейшие застройщики региона: «Траснюжстрой-ПГС», ДСК, ЖБК-1, «Вега», «Белгородстроймонтаж» и другие компании.

Ранее правительство анонсировало льготную ипотеку губернатора для всех работников бюджетной сферы Белгородской области. К уже действующей льготной ипотеке президента по ставке 6,5 % для всех желающих правительство региона будет субсидировать ещё 3 % на первые пять лет выплат при покупке жилья бюджетниками.

Фото: Вадим Заблоцкий
Как будет работать льготная ипотека для бюджетников в Белгородской области

По словам Евгения Глаголева, льготная ипотека работает только по системе долевого строительства. Чтобы банки одобряли открытие эскроу-счетов, на которых копятся деньги дольщиков до ввода объекта (механизм позволяет избежать обмана дольщиков), в проект нужно привлечь компании с большим опытом строительства домов и работой с банками.

Вице-губернатор отметил, что сейчас у застройщиков есть 2 500 квартир в строящихся домах, которые потенциально могут использоваться в данной программе. Также застройщики уже получили разрешения на возведение домов на 18 площадках, где построят 1 615 квартир. Ещё 1 109 квартир строят компании за свои средства, но могут в процесс привлечь деньги дольщиков и также включить их в данный проект.

Напомним, что всего власти рассчитывают обеспечить льготной ипотекой не менее 5 000 бюджетников по ставке 3–3,5 % годовых в первые пять лет выплат (все остальные годы кредита – 6,5 %).

Евгений Глаголев подчеркнул, что профицит строящегося жилья для бюджетников уже есть в Белгородском районе, всем остальным муниципалитетам нужно готовиться к стимулированию нового строительства. При этом в Белгороде застройщикам нужно будет снизить ценник на свою недвижимость – условия льготной ипотеки предполагают не выше 46 тыс. рублей за 1 кв. м.

В зависимости от района цены будут меняться. Губернатор Евгений Савченко отметил, что это должны быть квартиры в высокой степени готовности к проживанию, призвав бюджетников воспользоваться уникальным предложением.

«Загонять никого в эту программу не надо. Просто появился шанс, который надо использовать», – подчеркнул он.

Текущие предложения по федеральной льготной ипотеке в Белгородской области сейчас достигают 6,1 % из максимально возможных 6,5 %. С учётом субсидии для бюджетников ставка в этом случае составит 3,1 %.