В Белгородской области резко выросло число дольщиков в жилищном строительстве

В Управлении Росреестра по Белгородской области сообщили, что во II квартале 2019 года в регионе зарегистрировали 519 договоров долевого участия на рынке жилья. К I кварталу рост составил 48 % (был заключён 321 договор). Рост долёвки в ведомстве увидели и по нежилой недвижимости – во II квартале тут зарегистрировали 85 договоров. Это почти в 3,5 раза больше, чем в I квартале.

В целом же за полугодие число договоров по всем видам долевого строительства выросло на 35 % к прошлогодним показателям. Всего за полгода физлица зарегистрировали право собственности на 1 093 объектов долевого строительства, а юрлица – на 126.

В Росреестре резкий рост числа договоров по долёвке связывают с переходом с июля 2019 года всего жилищного строительства на новую схему с эскроу-счетами. Теперь новые дома застройщики должны возводить за свои деньги или банковские займы. Напрямую деньги они больше получать не смогут: их дольщики вносят на банковские эскроу-счета, а строители смогут получить только после сдачи жилья. Это должно избавить отрасль от многочисленных проблем с обманутыми дольщиками.

Работать с эскроу-счетами девелоперы могли и до 1 июля 2019 года. Однако, отметили в Росреестре, в Белгородской области в течение полугодия не зарегистрировали ни одного договора, по которому дольщик должен был бы внести деньги на этот счёт.

Аналогичная картина с резким ростом договоров долевого участия отмечалась в I полугодии 2019 года по всей России. В Москве число договоров в июне достигло исторического максимума – 12 тыс. ДДУ только за месяц.

Сергей Шевченко