Продавец воздуха. Мошенники пытались нажиться за счёт продажи земельных участков

«Надёжная» схема

В далёком уже 1992 году вы­шло постановление главы администрации г. Белгорода № 811 «О предоставлении земельных участков в собственность военнослужащим для индивидуального жилищного строительства в районе ул. 8 Марта». Участки были роз­даны, но не все этими земельными наделами воспользовались в то время. В 2021 году об этом узнали граждане Иван Портков и Кирилл Мартынов (все имена и фамилии изменены из этических соображений) и решили обмануть государство, продав эти участки.

Схему придумали простую и надёжную (как считали сами преступники) как швейцарские часы. Для начала Иван и Кирилл решили узнать, кому были выделены участки, которыми хозяева так и не воспользовались. А потом, когда станут известны фамилии владельцев, подделать документы, найти того, кто выдаст себя за якобы хозяев, и продать участки. Тем более цена за них переваливала за два миллиона рублей, и прибыль на ровном месте обещала быть хорошей…

Фото: архив «БелПрессы»
В Белгороде в получении крупной взятки обвинили замгендиректора газовой компании

Подставляться ни Портков, ни Мартынов не хотели категорически. Они, считая себя умными, решили стать серыми кардиналами, а в схеме задействовать других: кого за вознаграждение, кого по незнанию. Плюс ещё одна заковыка – Портков и Мартынов были слишком молоды для того, чтобы выдавать себя за людей, которым были выданы участки в 1992 году. Им как минимум должно было быть за шестьдесят, а тому же Порткову ещё и сорока не исполнилось.

С этой целью они и нашли Илью Ильича Дубового, 1958 года рож­дения. Илья Ильич и по возрасту подходил, и договориться с ним было легко, так как он был не против выпить. За небольшое вознаграждение он готов был в принципе на любую авантюру. Его‑то мошенники и решили сделать «продавцом» невостребованных ­участков.

В трёх лицах

Найдя главного исполнителя, злоумышленники приступили к действиям. Всё в том же 2021 году Портков сумел истребовать архивную выписку и узнал, что трое граждан так и не воспользовались участками: Грибов, Жидков и Лосев. Участки находились в разных местах, но примерно в одном районе, выделялись под индивидуальное жилищное строительство.

Фото: freepik.com
Ритуал со спецэффектами. Старооскольчанка обманула людей, которые помогли ей на дороге

Кирилл Мартынов нашёл людей, которые сделали три поддельных паспорта на имя Грибова, Жидкова и Лосева соответственно. Только фотографии в этих паспортах были Ильи Дубового – жителя города Курска. Того самого, которого приятели назначили основным действующим лицом. И Илья Ильич приступил к делу…

Поначалу Дубовой должен был продать участки своим людям, а те бы уже перепродали или передали эти участки Порткову. Но в людях этих Иван должен был быть уверен. Потому выбрал в качестве «покупателей» своих подчинённых. Сам он работал мастером, было из кого выбрать. Людям объяснил, что у него не в порядке документы – потерял паспорт, потому просил их помочь. Они, зная, что Портков приехал из Харькова, в сказанное верили и помочь согласились. Схема заработала.

Мартынов привозил из Курска пьющего Илью Дубового, а тот с разными паспортами заходил в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. С ним – «покупатели» участков. И Дубовой от имени бывших военных Грибова, Жидкова и Лосева недрогнувшей рукой «продавал» участки, выданные в 1992 году.

Фото: freepic.com

На скамье подсудимых

Чтобы не светиться в одном МФЦ, все три договора купли-продажи Илья Ильич со товарищи подавали в разных местах. Два – в Белгороде, а третий – в Прохоровке. Когда сдали документы, Портков и Дубовой стали ждать результатов своей блестящей деятельности. Но что‑то по­шло не так…

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области приостановило регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности на земельные участки в связи с недостаточностью предоставленных документов для регистрации сделки. Мало того, специалистов управления насторожили факты подачи таких заявлений и договоров. И они обратились в полицию.

Следствие быстро выявило всех фигурантов данного дела. Кроме того, были изъяты видео с камер наблюдения в МФЦ, где прекрасно видно действующих лиц мошеннической схемы. Впрочем, следователи и оперативники выяснили, что «покупатели», обманутые начальником, даже не подозревали, что участвуют в чём‑то противозаконном. Чего не сказать про Мартынова, Дубового и Порткова.

Фото: иллюстрация Анны Амирхановой
Как мошенники разводят белгородцев на деньги

К сожалению, Кирилл Мартынов скоропостижно скончался, потому осталось двое обвиняемых в покушении на мошенничество – Дубовой и Портков. Они‑то и стали главными подозреваемыми.

Уже на суде специалисты Росре­естра пояснят, почему не сработала мошенническая схема. Да, город выделил участки военнослужащим, но так как те право собственности не оформили, участки из владения администрации не выбывали. Там же была озвучена и кадастровая стоимость трёх участков, которые хотели похитить подозреваемые, – 5 514 706 рублей. С учётом того, что рыночная цена зачастую даже превышает цену кадастровую, мошенники могли неплохо заработать. Но в итоге оказались на скамье подсудимых.

В суде Портков, признанный следствием и судом одним из организаторов данного действа, всё отрицал. Говорил, что даже не знал о мошеннической составляющей. Клялся, что Мартынов просто был должен ему 700 тысяч рублей и сказал, что отдаст долг участками, которые оформит на Порткова. Но так как у Порт­кова украинский паспорт и тот утерян, он и попросил своих подчинённых выступить в роли покупателей.

Фото: freepic.com

По всем эпизодам

Впрочем, ни следствие, ни суд в оправдание Ивана Порткова не поверили. Из протокола судебного заседания:

«Показания Порткова суд признаёт не соответствующими действительности, поскольку эти показания опровергаются всей совокупностью доказательств, представленных стороной обвинения… Портков и Дубовой совершили согласованные действия, направленные на завладение правом на чужое имущество».

Кстати, Дубовой свою вину сразу же признал. Единственное, говорил, что был пьян, потому плохо соображал, что происходит.