Почему жильцы одной из многоэтажек в Белгороде хотят превратить подвал под домом в укрытие

Мусор и ржавые трубы

«Вот, полюбуйтесь! – открывая дверь подвала, приглашает на экскурсию Александр Александрович. – Вот здесь обычно вода стоит – это в последнее время её постоянно откачивают. Вот трубы: пальцем ткнёшь – и провалятся. В таком виде они в любой момент могут лопнуть!»

Воздух в подвале спёртый: пахнет влажной землёй и нечистотами, лежит мусор. Коммуникации с виду действительно изношенные: кое‑где они располагаются под ногами, но довольно высоко от земли – так, что с трудом можно перешагнуть, кое‑где – над головой, но низко – так, что даже невысокому человеку надо нагнуться, чтобы пройти.

«Это у нас под третьим подъездом такое. А под первым подвал вообще, простите, фекалиями затапливает. Хлоркой их засыпали – высушили. Но они ведь никуда оттуда не делись», – рассказывает второй представитель инициативной группы жильцов Сергей Лихачёв.

Фото: Елена Журавлёва
Личный талант – в общее дело. Почему губкинский подъезд стал выставочной галереей

Спускаемся и туда. Запах и правда сбивает с ног. Да и ходить нужно аккуратно. Освещение тут далеко не везде: лампочки висят, но не включаются – вероятно, перегорели.

«А ведь сам подвал неплохой – даже два выхода имеет», – говорит Сергей Владимирович.

Почистить бы его, освещение наладить, поставить лавочки, воду, аптечку – вот и убежище для почти 600 человек готово – считают жильцы. Однако не всё так просто.

Непростая ситуация

Люди добиваются того, чтобы подвал под их домом официально стал убежищем. Но для этого, по их словам, нужно решить две проблемы. Прежде всего – поменять прогнившие металлические трубы на пластиковые, чтобы устранить протечки. Вторая проблема – грунтовые воды. Чтобы предотвратить их попадание в подвал, нужно сделать подпорную стену. Тем более, что дом находится в самой низкой точке Харгоры и любой мало-мальски сильный дождь усугубляет ситуацию. Особенно с учётом забитой ливнёвки.

Фото: Маргарита Хохлова
«Скачущие дети не мешают». Что говорят белгородцы о жизни в квартирах на 1-м этаже

Собственно, именно эта проблема изначально и объединила жильцов дома № 37 на улице 5 Августа. В конце июля 2023 года после сильного ливня на придомовой территории, как говорит Александр Антипов, «был кошмар». Но добиться наведения должного порядка оказалось не так легко: в УК «ЖЭУ Белгородстрой» их жалобы, по словам Антипова, просто игнорировали. Однако инициативная группа жильцов дома не собиралась сдаваться и пошла дальше.

«Мы решили промониторить состояние дел по всему дому, а не только на придомовой территории. Спустились в подвал, потом поднялись на чердак, посмотрели техэтаж, крышу – и там вообще ужас, хуже, чем с подвалом», – рассказывает Александр Антипов.

Сложившаяся ситуация неудивительна. Дому 20 лет, а срок службы у тех же труб – 15. У жильцов возник резонный вопрос: а что сделано в последние пять лет за те деньги, которые они исправно платят управляющей компании? Да, кое‑где точечно трубы отремонтировали – это жильцы признают. Но вот качество проведённого ремонта ставят под сомнение.

«Вот смотрите: здесь чугунная труба со­единена с куском пластиковой – это нарушение. Потому что менять по правилам нужно весь стояк», – негодует Александр Александрович.

Сергей Лихачёв считает, что помещение можно почистить и наладить освещение / Фото: Тамара Акиньшина

По замкнутому кругу

Не добившись от УК решения проблемы, жильцы пошли дальше: написали коллективные обращения в Госжилнадзор Белгородской области, потом в прокуратуру города, областную прокуратуру. В ответ, по словам Александра Антипова, получили лишь отписки, которые никак не помогли сдвинуть с мёртвой точки решение проблемы. А обещания чиновников навести порядок так и остались невыполненными. В надежде прекратить, наконец, бесполезную бюрократию и добиться своего жильцы дома дошли до последней инстанции – создали петицию на имя президента, которую подписало около 700 человек.

Возможно, сейчас, когда весь город переживает обстрел за обстрелом, решение вопроса с регулярно затапливаемым подвалом одного из многоквартирных домов не является первостепенным. Но и жильцов можно понять: если бы в подвале был порядок, оно вполне могло бы послужить убежищем во время ракетной опасности. Но оказывается, что не может – так как не соответствует санитарным требованиям.

В частности, в ответе администрации города на наш журналистский запрос говорится:

«2 декабря 2022 года проводился комиссионный осмотр подвальных помещений по адресу ул. 5 Августа, д. 37, в ходе которого данные подвальные помещения многоквартирного дома не признаны в качестве временного укрытия населения. Это связано с тем, что проходящие инженерные сети не имеют отключающих устройств, в подвальном помещении отсутствует вентиляция, происходит периодическое затопление грунтовыми водами. Подвальное помещение не соответствует требованиям Методических рекомендаций по проведению комплексной инвентаризации заглублённых и других помещений подземного пространства для укрытия населения, утверждённых МЧС России 07.08.2014 № 2 4 87 18 35».

В подвале ходить нужно аккуратно: часто сюда попадают грунтовые воды / Фото: Тамара Акиньшина

Возмущение понятно

Куда же в случае ракетной опасности предлагается бежать жильцам дома? В ответе городской администрации указывается, что ближайшее укрытие для них находится по адресу: ул. Кирпичная, д. 65.

«Нас посылают в тот новый дом, до которого около километра от нашего. А у нас тут бабульки-дедульки с двумя палочками ходят – как они будут туда бежать? Особенно в момент ракетной опасности, когда каждая секунда дорога!» – возмущается Александр Антипов.