Белгород и Старый Оскол оказались в конце топ-100 городов по объёму строительства квартир
-
Новость
-
Новость
В областном центре вводится почти в 10 раз меньше площади квартир, чем в Краснодаре и Тюмени, которые лидируют в рейтинге.
РИА «Рейтинг» проранжировало 100 крупнейших городов России по площади строящегося в начале 2024 года жилья в расчёте на одного жителя. За основу взяты данные госкорпорации «Дом.рф» и Росстата.
Лидером рейтинга стал Краснодар – главный нестоличный город России по объёмам миграции из других регионов. Здесь прямо сейчас строится 5,12 кв. м на одного жителя. Для сравнения: Белгородская область в годы самого высокого роста экономики и жилищного строительства ставила задачу вводить по 1 кв. м на человека.
На 2-м месте в рейтинге оказалась Тюмень – в старейшем сибирском городе возводится по 3,44 «квадрата» на жителя. Замыкает тройку лидеров Владивосток со строящимися 3,39 кв. м на человека.
Фото: архив «БелПрессы»
Также отметку в 3 кв. м на жителя преодолел подмосковный Красногорск. Чуть менее 3 «квадратов» вводят в приближенных к Москве Мытищах. В топ-10 городов также вошли Екатеринбург (2,47), Тула (2,34), Ростов-на-Дону (2,14), Рязань (2,09) и Пенза (1,92).
Самый высокий показатель среди городов Черноземья у Воронежа – он на 22-м месте рейтинга. В крупнейшем городе макрорегиона строится 1,43 «квадрата» на жителя. Это больше, чем в Москве (30-е место), где площадь строительства составляет 1,27 кв. м. Санкт-Петербург на 34-й позиции с вводом 1,21 кв. м.
Чернозёмный Липецк на 44-м месте с вводом 0,95 кв. м, Тамбов – на 63-м (0,77), соседний Курск – на 83-м (0,44).
Белгород – на 85-м и уступает ему совсем немного – 0,40 кв. м.
Фото: Алексей Дацковский
На 88-й строчке находится Старый Оскол. Несмотря на то что оперативная обстановка во втором по величине городе области лучше, чем в Белгороде, там строится только 0,26 кв. м на человека. При этом важно учитывать, что в расчёт в данном случае берутся именно квартиры, а не всё жилищное строительство. Даже в пределах городских земель Белгорода и Старооскольского округа вводится довольно много.
Небольшой объём площади многоквартирного жилья в Белгородской области даже на фоне рисков, которые есть в приграничье, держит цены на одном уровне – статистики фиксируют даже рост.
В целом за 2023 год все типы квартир на первичном рынке даже подорожали – на 0,2 % в области, притом что в России они подешевели на 0,6 %. Белгородские типовые квартиры при этом подорожали сразу на 0,8 %. А вот квартиры улучшенного качества за год в цене не изменились.