Белгородские власти назвали причины спада строительства многоквартирного жилья
-
Новость
-
Новость
Первая – неполучение строителями справок о выполнении технических условий, вторая – снижение покупательской способности.
Замгубернатора по строительству и транспорту Владимир Базаров на заседании правительства 12 августа заявил, что застройщики ввели только 20 % от всего запланированного многоквартирного жилья на 2024 год: 60,2 тыс. кв. м при плане 300 тыс.
Самыми проблемными оказались крупнейшие муниципалитеты. Например, в Белгородском районе при плане 104,9 тыс. «квадратов» ввели только 9,2 тыс. и по текущим заявкам строителей за весь год введут 48,5 тыс.
В Белгороде было запланировано ввести 94,5 тыс. «квадратов» – на данный момент сдали только 11,2 тыс., а до конца года запланирован ввод в целом 62,9 тыс.
В Белгородской области просел ввод многоквартирного жилья
В Старооскольском округе ситуация получше – из 50 тыс. кв. м запланированного жилья уже построили 36,3, и до конца год общий ввод составит 50 тыс. «квадратов».
В целом при текущей ситуации реальный ввод жилья составит к концу года лишь 196 тыс. кв. м, т. е. регион рискует не выполнить задачу по нацпроекту «Жильё и городская среда».
До конца года точно введут ещё 136,2 тыс. кв. м – это проекты, по которым нет проблем со сроками. А вот с вводом ещё 103,6 тыс. «квадратов» могут возникнуть проблемы.
В правительстве на прошлой неделе организовали встречу с застройщиками и ресурсоснабжающими организациями. По словам Базарова, строительство жилья тормозят две причины. Первая – неполучение строителями справок о выполнении технических условий, в том числе с водоканалом.
Фото: Павел Колядин
«Отработали с каждой организацией, свели их между собой, работа идёт в ручном режиме», – отметил замгубернатора.
Второй важной причиной спада остаётся снижение покупательской способности. На этот фактор правительство повлиять не может. Однако большой объём переселения, в том числе из приграничья, должен помочь строительному комплексу пережить сложности.
«Для тех людей, которые у нас на переселении и для которых мы будем за бюджетные деньги приобретать жильё, мы можем класть деньги по договорам долевого строительства на эскроу-счета. Это улучшит финансовое положение строительных проектов и, соответственно, ускорит проведение всех работ», – подчеркнул Владимир Базаров.
Фото: Павел Колядин
Он отметил, что проблемы могут возникнуть и в 2025 году: область также должна будет построить не менее 300 тыс. кв. м многоквартирного жилья. При этом разрешение на строительство МКД с вводом в будущем году власти получили только на 93 тыс. кв. м.
Базаров призвал глав муниципалитетов помочь строителям быстро решать все проблемы с площадками для нового строительства и вести переговоры с застройщиками, которые готовы зайти на новые проекты. Главы нескольких районов уже предложили места для строительства новых домов, но о готовности строительных компаний зайти на них пока неизвестно.
Сергей Шевченко