На личном приёме главы региона белгородцы вновь жаловались на работу УК

Недобросовестные УК – одна из самых распространённых проблем, с которой сегодня белгородцы шли на личный приём к Вячеславу Гладкову. 
 
Так, жительница дома на ул. Щорса Наталья Пузенко рассказала главе региона о претензиях к УК «Благострой-С». Она в красной зоне рейтинга управляющих компаний, которые, по мнению белгородцев, работают неудовлетворительно.

«В декабре 2019 года у нас была выездная комиссия управления госжилнадзора. Она дала ряд предписаний нашей управляющей компании. До сих пор предписания полностью не исполнены. Однако с 1 июля 2020-го УК повысила нам плату за содержание и ремонт жилья», – рассказала на приёме Наталья Пузенко.

Она также добавила, что о предстоящем повышении «Благострой-С» не оповестила жильцов должным образом. Сославшись на коронавирусные ограничения, общее собрание собственников так и не провели.

«Однако во время пандемии УК в одностороннем порядке повышает плату. Госжилнадзор поддерживает это: якобы всё законно, и они имеют право в одностороннем порядке поднять плату за содержание и ремонт», – подчеркнула белгородка. 

Помимо этого, она подняла ещё один общий для всех жильцов вопрос. Жители считают необоснованно завышенной плату за содержание лифта. 

«С 2017 года мы советом дома обращались в УК, чтобы они предоставили расчёт на содержание лифта. У нас обслуживание за лифт очень дорогое: было 3,51 рубля с 1 «квадрата» жилья, а сейчас подняли до 4,14 рубля. «Благострой-С» категорически не хочет предоставлять этот расчёт», – пояснила она.

Фото: Вадим Заблоцкий

Вячеслав Гладков отметил, что знает о нарушениях, которые выявляли в работе компании. 

«Поменяйте УК. Это решение принимаете вы, собственники. Соберитесь, выберите другую управляющую компанию. Реестр хороших компаний опубликован», – посоветовал он женщине. 

Чтобы помочь с решением текущих вопросов по управлению домом, а также наметить план по переходу к другой УК, Гладков поручил организовать встречу Натальи Пузенко с госжилнадзором. 

А вот жильцы одного из домов в Белгороде, который обслуживала «УЭР-ЮГ», давно отказались от услуг своей УК. Правда удалось это только ценой почти двухлетней судебной тяжбы. 

«Был новый дом и не требовал никаких вложений. Позже, во время эксплуатации, начали выявлять различные проблемы. Были многочисленные обращения в управление жилнадзора, прокуратуру, Роспотребнадзор от собственников», – рассказал представитель жильцов дома Виталий Серков. 

Главной проблемой оказался паркинг, который занимает более 6 тыс. кв. м. Жильцы и УК не могли договориться, кто должен его поддерживать в надлежащем виде, и стоимости этих услуг. В 2019 собственники проголосовали за смену УК.

«Более 50 % жителей предпочли передать правление Товариществу собственников недвижимости (ТСН). Подали заявление в управление госжилнадзора, получили отказ по формальному основанию: бюллетени подписаны, но не подписан протокол всеми теми, кто голосовал. В области не было прецедента, чтобы отказали по такому основанию. Зашли в суды: арбитражный в области, вторая инстанция – Воронеж, кассация – Калуга», – рассказал Серков.

Фото: Наталия Козлова