Как правильно взять ипотеку: необходимые документы, рекомендации и пошаговая инструкция

Покупка недвижимости таким способом имеет ряд преимуществ:

• возможность приобретения собственного жилья сразу, а не через десятки лет, когда будет собрана необходимая сумма;
• недвижимость можно покупать как на первичном, так и вторичном рынке жилья;
• большой выбор ипотечных программ от разных банков с выгодными условиями;
• полученный займ возвращается равномерно, на протяжении нескольких лет, что снижает нагрузку на финансовый бюджет семьи.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотечный кредит в банке нужно собрать определённый пакет документов. Вот их примерный список:

• заявка по специальной форме банка;
• действующий паспорт гражданина РФ;
• индивидуальный налоговый номер и СНИЛС;
• копия трудовой книжки;
• справка по форме 2-НДФЛ.

Дополнительно банком могут требоваться копии:

• военного билета;
• водительского удостоверения;
• документа о заключении брака;
• свидетельств о рождении детей;
• документов об образовании.

Инструкция как правильно взять ипотеку

Оформление ипотечного кредита происходит в несколько шагов:

1. Подобрать объект недвижимости и узнать её стоимость;
2. Оценить размер начального взноса и свои финансовые возможности (зачастую первый взнос составляет 10–15 %);
3. Подобрать банк для оформления ипотеки;
4. Собрать необходимый перечень документов и подать их на рассмотрение;
5. Заключить договор с банком и продавцом недвижимости.

В каком банке лучше взять ипотечный кредит в 2022 году?

Рассмотрим лучшие банки для оформления ипотечного кредита на сегодняшний день.

Райффайзен

• различные ипотечные программы на выбор;
• рефинансирование;
• сроки кредитования до 30 лет;
• максимальная сумма кредита 26 млн рублей.

Промсвязьбанк

• специальные предложения от застройщиков с низкими ипотечными ставками;
• на выбор есть застройщики, предлагающие недвижимость в ипотеку без начального взноса;
• есть программа семейной ипотеки;
• действует рефинансирование ипотечных кредитов;
• минимальный начальный взнос;
• максимальная сумма кредита – до 30 млн рублей;
• период кредитования – 30 лет.

Почта банк

• кредит на строительство дома до 5 млн рублей;
• начальный взнос – от 10 % общей суммы;
• срок кредитования – до 7 лет;
• быстрое оформление кредита.

Сбербанк

• отдельные кредитные программы;
• действуют ипотечные программы с господдержкой;
• рефинансирование;
• первый взнос – от 10 до 20 %;
• срок кредитования – до 30 лет.

Многие банковские программы позволяют на выгодных условиях приобретать различные объекты недвижимости, для того чтобы кредит был не в тягость, важно правильно оценить свои возможности и подобрать банк с подходящими условиями кредитования.