«Ваш дом – самый сложный». В Шебекино построят пятиэтажку взамен разрушенной обстрелами

Фото: Павел Колядин
В Шебекино укрепляют стены в пострадавшем доме на Железнодорожной, 9

Нужно время

Дом № 2 на улице Железнодорожной был типичной панельной пятиэтажкой. После обстрелов в начале июня он оказался в числе наиболее пострадавших.

Изначально власти предложили вариант со сносом одной части дома и восстановлением другой. Но после многочисленных обращений жильцов комиссия всё‑таки решила снести здание и на этом же месте возвести новый дом – брат-близнец снесённого, только построенный по современным технологиям.

Жителей волнуют сроки работ, поэтому 11 сентября вместе с подрядчиками к ним приехал вице-губернатор по строительству Владимир Базаров и глава Шебекинского округа Владимир Жданов.

«Ваш дом – самый сложный. Сегодня началась заливка фундамента. До конца года подрядчик обязуется поставить дом, закрыть кровлю, вставить окна и перейти к отделочным работам. Поэтому в этом году мы квартиры точно не отдадим. Дом большой, нужно время», – заявил Базаров.

Конструкции будут собирать прямо на строительной площадке, а перегородки выполнят из пенобетона. Раньше на кухнях у жителей стояли газовые колонки, которые обеспечивали квартиры тёплой водой. Теперь и отопление, и горячее водоснабжение будут подаваться централизованно.

Подрядчики планируют выдать ключи от квартир во II квартале 2024 года. 

Дом-близнец

Также шебекинцев волнует вопрос планировки новых квартир. 

Владимир Базаров сообщил, что после рассмотрения разных вариантов решили строить точно такой же дом, как и снесённый, включая внутреннюю планировку помещений. Это позволит использовать уже готовый проект с расчётами. В то же время у многих жильцов была легализована перепланировка с внесениями изменений в техпаспорт жилья. Эти нюансы будут учитывать и при строительстве, и после него.

«Давайте будем смотреть каждый случай. Обещать ничего не буду, потому что не всё можно воплотить в жизнь сразу при строительстве дома. Если в техпаспорте изменение планировки было узаконено, то постараемся так и сделать», – подчеркнул вице-губернатор.

Владимир Жданов отметил, что многие вопросы можно будет решать уже после того, как поставят коробку.

«Мы старались максимально удовлетворить потребности, чтобы жильё было как минимум по размеру существовавшего ранее. Мы не должны были допустить, чтобы строительство затянулось на два-три года, и в то же время важно, чтобы скорость работ была не в ущерб качеству. Сейчас все документы получены. Когда будет возведена коробка, все остальные вопросы мы будем решать индивидуально. Переступим порог вашей квартиры и начнём смотреть, что было узаконено, какие перегородки можно переносить и так далее», – объяснил глава муниципалитета.

Подвалы – под укрытия

Также жители дома просили рассмотреть возможность построить балконы с выходом из кухонь, а не из комнат. Владимир Базаров признался, что любое изменение конструктива сделать почти нереально, но подрядчики изучат с проектировщиками такую возможность.

Третий вопрос, который волнует людей, – подвалы. Подрядчик сообщил, что сама подвальная площадь будет, но распределять её под кладовки – не его задача. Владимир Жданов предложил подумать о том, каким должно быть назначение подвала.

«Сегодня ведь правоустанавливающих документов на подвалы ни у кого нет… Давайте подумаем, чего мы вообще хотим? Если что‑то случится, мы хотим искать дом, где есть подвал, чтобы спрятаться? Или хотим укрываться у себя в доме от той или иной ситуации? Мы хотим получить укрытие или дополнительное помещение? Все ведь их получить не смогут, так как документов нет. Давайте мы с этой мыслью ещё походим, подумаем, а потом вместе примем решение», – отметил глава.

«Самое главное – чтобы вы попали домой, могли заселиться и жить. А всё остальное – вопросы второй очереди. Разберёмся с подвалами, – добавил Владимир Базаров. – Я понимаю: иногда кажется, что мы забыли про ваш дом и ничего не делается. Поверьте, это не так. Мы помним и знаем. Просто дом объёмный и самый тяжёлый. В разрушенном доме на улице Московской, 9 уже завезли плиты, начали выполнять работы. Так же вскоре будет и у вас. Не переживайте и не волнуйтесь. Все вы обязательно заедете в свои квартиры».

Компенсаций осталось ждать недолго

Шебекинцы попросили Владимира Жданова рассказать, как власти будут помогать закупать мебель и предметы первой необходимости для новых квартир: у многих имущество сгорело при пожаре во время обстрелов.

«По готовности дома будем работать так же, как и при получении вами компенсаций по 10 и 50 тысяч рублей. Более того, собственники квартир, которым будут предоставлять новое жильё, будут получать компенсацию за утраченное имущество. На каждую квартиру. У нас есть квартиры, которые полностью утратили имущество, есть те, которые залило, когда горели соседние квартиры. Я сейчас не говорю о суммах, потому что пока не знаю сам, какими они будут. С теми, у кого имущество пострадало частично, будем решать вопрос компенсации индивидуально», – отметил Жданов.

Сейчас жильцы или живут в ПВР либо у родственников, или снимают жильё. Владимир Жданов сообщил, что готовится нормативно-правовая документация, которая позволит платить компенсации по официальным договорам аренды жилья на время, пока людям не предоставят новые квартиры. 

Как компенсировать стоимость проживания тем, кто находится у близких родственников, власти пока не знают, так как для подобной выплаты нужны юридические основания, то есть договор аренды.

— Вы обещали к концу августа – началу сентября предоставить помощь на покупку одежды людям, у которых всё сгорело, – обратились к Владимиру Жданову.

— Мы начинаем это делать для тех, кто находится в ПВР, – ответил тот. – Я для вас в группу сброшу контактный телефон. Вы напишете номер квартиры. Мы сверим с реестром и будем прорабатывать с каждой семьёй вопрос индивидуально. Что касается дополнительных выплат – они будут по линии соцзащиты. С нас – списки, а порядок будет определён позднее. Ждать осталось совсем немного, – заключил Жданов.