Восстановление жилья в Шебекино идёт во взаимодействии жителей, строителей и властей

Парковая

Дом на Парковой, 3 в Шебекино не только пострадал от обстрелов – там ещё выгорела часть квартир. Тем не менее комиссия, изучив повреждённый дом, вынесла вердикт: он подлежит восстановлению. Потому часть разрушенных конструкций демонтировали и заменили на новые. Также подрядчики поменяли крышу, вентиляционные каналы, внутридомовые стены.

«Сейчас ведутся активно отделочные работы. Мокрые процессы практически завершены. Идёт шпаклёвка квартир. Со всеми квартирами отработан выбор материалов отделки, это касается обоев, плитки, ламината, межкомнатных дверей. Мы сообщили жителям стоимости материалов, обозначенные заказчиком, и названия магазинов, куда они сами приезжают и выбирают по своему вкусу. Что они выберут, то и будет установлено. Большая часть материалов уже на объекте и с понедельника, 25 декабря, приступаем к их укладке. Всего в двух подъездах мы восстанавливаем 30 квартир», – рассказал «БелПрессе» инженер по техническому обслуживанию компании Трансюжстрой Артём Ушаков.

Артём Ушаков / Фото: Елена Журавлёва

Всё решается на месте

Министр строительства Оксана Козлитина с жильцами дома встречается уже не первый раз, многих знает по именам, помнит номера квартир. Она здесь каждую неделю, потому все проблемы и разногласия знает наизусть. Выслушивает жильцов, на месте с подрядчиком корректирует возникшие вопросы. 

Один из сложных – проблема с вентканалами, которые предыдущий подрядчик установил некачественно. Тут же договаривается по телефону с проектной организацией о подготовке документации, чтобы рабочие смогли со следующей недели приступить к устранению неполадок.

Одна из жительниц поднимает проблему, возникшую зимой: на новой крыше нет снегозадержателя, потому глыбы снега падали во двор. Решается вопрос тут же – подрядчик соглашается установить снегозадержатель, а вопрос по оплате этого пункта работ министр обещает решить оперативно.

Актуальные вопросы

Однако претензии есть не только у жильцов к подрядчикам, но и у подрядчиков к жильцам. Так, представитель подрядной организации рассказал, что некоторые собственники жилья просто не хотят идти с ними на контакт и тем самым задерживают все сроки работ.

«Хозяева одной из квартир переехали в другой регион. Мы общаемся с ними по телефону, но их ничего не устраивает: ни виды отделки, ни стоимость материалов. Наши объяснения даже не слушают!» – рассказал руководитель подрядной организации министру и собравшимся жителям.

Оксана Козлитина просит администрацию района всё же договориться с неуступчивыми собственниками. Если же это не получится, то нужно будет решать вопрос в квартире с плановым, стандартным ремонтом, потому как остальные жильцы ни в чём не виноваты и давно ждут окончания работ. И их можно понять: практически все живут либо у родственников, либо на съёмном жилье и давно хотят вернуться домой.

Жаркие дебаты

Еженедельная встреча министра строительства с жильцами дома на ул. Железнодорожной не обошлась без жарких дебатов. Но больше спорили собственники не с министром, а друг с другом. Некоторые жильцы заявляли, что не согласны с планировкой и потому не собираются ничего подписывать. 

Слов о том, что окончательный проект планировок ещё никто не видел, и потому как можно быть против этого – жильцы не слышали. Даже уверения главы округа Владимира Жданова и министра Оксаны Козлитиной о том, что жилая площадь у людей не изменится – таково требование закона – не остановили спорщиков.

«Мы уже сами устали от таких вот людей, – признался после встречи «БелПрессе» один из жильцов. – Мы просто хотим, чтобы начали строить наш дом и мы вернулись в свои квартиры».

Железнодорожная

На ул. Железнодорожной повреждённый дом пришлось снести полностью, так как комиссия сделала однозначный вывод о том, что восстановить повреждённые конструкции не представляется возможным. На месте старой панельной пятиэтажки теперь будет возведён новый дом, построенный по самым современным технологиям. 

Но на этапе согласования с жильцами появились проблемы. То жители не могли договориться о виде отопления, то спорили о балконах и планировке. Наконец, приняли решение о том, что будет индивидуальное отопление, – первоначальный проект был разработан.

«Есть определённые замечания к планировкам. В рабочем порядке дорабатываем, согласовываем с жильцами, – рассказала «БелПрессе» Оксана Козлитина. – Сейчас выстраиваем последнее из предложений собственников, чтобы были более точные размеры по всем жилым помещениям, чтобы можно было понять, какая жилая площадь будет. Они хотят убедиться, что она не будет меньше, чем ранее у них была».