Белгородцы не приняли капремонт в 16 многоквартирных домах
-
Новость
-
Новость
По 10 домам жильцы запросили у подрядчиков проектную и исполнительную документацию, чтобы понять, куда и на что пошли деньги.
В Белгороде будут публиковать отчёт об общественных приёмках домов после капремонта
Вице-губернатор по ЖКХ Сергей Довгалюк на заседании областного правительства 20 ноября представил предварительные итоги программы капремонта многоквартирных домов в регионе в 2023 году. В неё вошли 217 домов, в том числе 9 бывших общежитий.
К 20 ноября работы завершили в 128 домах, в том числе в 1 общежитии. По остальным домам средний уровень строительной готовности составляет уже почти 92 %. Завершение строительно-монтажных работ запланировали на 15 декабря.
При этом Довгалюк назвал и два проблемных дома. Готовность дома № 82 на ул. Центральной в Красной Яруге составляет 61 %. Там работает курский подрядчик – компания «Добрый дом». По словам вице-губернатора, в доме сложная крыша и строители не могут ускорить работы, что вызывает опасения: до конца года ремонт могут не выполнить.
Второй проблемный дом – № 20 на ул. Генерала Шумилова в Шебекино. Там вообще строительная готовность находится на нуле. Курская компания «Газстройкомплект» долгое время не начинала работы. При этом, как только в МинЖКХ заявили о необходимости разрыва контракта, подрядчик начал завозить стройматериалы. Несмотря на то что здесь пока ничего не сделано, объём работ небольшой и при желании всё ещё можно успеть сделать.
В 2024 году минимальный взнос на капремонт для белгородцев вырастет на 4,7 %
Из 128 домов, где работы уже завершили, через обязательную процедуру общественной приёмки прошли 104 дома. Вице-губернатор отметил, что 88 домов приняли без замечаний.
16 домов приёмку не прошли. По 6 из них жильцы сформулировали замечания к качеству работ, которые предстоит исправить строителям. Срок исправления установили до 30 ноября, после чего жильцы проведут приёмку повторно.
По 10 домам ситуация сложнее: люди с самого начала не были согласны с предложенными видами работ. В том числе жильцы не принимают дома из‑за отсутствия утепления фасадов. Сейчас они запросили у подрядчиков проектную и исполнительную документацию, чтобы понять, куда и на что пошли деньги. Здесь также предстоит повторная приёмка, когда жители обсудят с подрядчиком и Фондом ЖКХ представленную документацию.
Вячеслав Гладков поручил МинЖКХ и госжилнадзору проверить, как формировался перечень работ по капремонту и согласовывали ли его с жильцами, как это положено по закону. Если не согласовывали, необходимо начать разбирательство.
В то же время жалобы на отсутствие фасадов связаны с тем, что ещё 2019 году этот вид работ на федеральном уровне исключили из списка обязательных, т. к. на утепление уже не хватало средств из взносов на капремонт. По решению Гладкова в области за бюджетные деньги (а не за деньги жильцов) в 2021 и 2022 годах утепляли фасады, но с ухудшением финансовой ситуации в регионе программу поставили на паузу.
Фото: Елена Коржова (архив)
«В 2021 и 2022 годах мы программу утепления фасадов запустили. В 2023-м она приостановлена, и мы об этом рассказывали. Обязательств сейчас по утеплению нет. Мы считали, что на 2023 год для утепления фасадов всех ремонтируемых домов было нужно около 5,5 млрд рублей. При сокращении доходов бюджета почти на 50 млрд рублей по сравнению с 2022 годом, конечно, эти работы для нас выполнить было уже невозможно», – отметил губернатор.
Он подчеркнул, что пока предпосылок для существенного улучшения финансового положения области нет, поэтому в будущем году утепление фасадов также проводить не будут.
«В 2024 году ситуация сильно не изменится в лучшую сторону. Мы это видим уже сейчас. Надеюсь, что в последующие годы мы вернёмся к её реализации, что мы и обещали жителям. В принципе, за два года мы сумели выполнить четырёхгодовой объём работ (утеплили в том числе отремонтированные без фасадов дома в 2019-м и 2020-м)», – добавил он.
По остальным домам всю общественную приёмку должны провести до 24 декабря. При этом Гладков поручил проводить такие приёмки в 18 часов, чтобы люди могли прийти на них после работы. В МинЖКХ согласились проводить собрания жильцов на таких условиях.
Сергей Шевченко