Вице-губернатор по ЖКХ ответил на претензии белгородцев по капремонту
-
Новость
-
Новость
Сергей Довгалюк объяснил, почему в объём капремонта многоквартирных домов часто не включают те виды работ, о которых просят жильцы.
В Белгородской области назвали управляющую компанию, которая сорвала подготовку к зиме
О ходе программы капитального ремонта замгубернатора по ЖКХ рассказал во время правительственного часа в Белгородской областной Думе 26 октября.
Парламентариев интересовали жалобы белгородцев на то, что в объём капремонта не включают некоторые виды работ. При этом перечень работ утверждают муниципальные власти.
По словам Довгалюка, власти не могут решать за собственников квартир, если они сами пришли к консенсусу, какой ремонт делать в рамках имеющегося бюджета:
«Решение по видам работ принимают всё‑таки жители. Администрация делает это в том случае, если люди не определились. В большинстве случаев такие ситуации происходят, когда они не договорились между собой. Тогда местные власти и принимают решение», – пояснил он.
Вице-губернатор рассказал, почему в небольших многоквартирных домах меньше объём и виды выполняемых работ:
«Мы все на бытовом уровне знаем, какие платим взносы за капремонт и сколько средств накапливается с дома. В крупных многоквартирных домах большой фонд. Со старта программы они накопили крупную сумму и ещё могут позволить себе залезть (при формировании сметы капремонта) в счёт будущих взносов до 2030 года. А вот малые многоквартирные дома (в основном это двухэтажки на 16–18 квартир) с начала программы накопили на своём условном счёте небольшую сумму – 1–1,4 млн рублей. Этого мало».
Фото: Елена Коржова
Однако Фонд ЖКХ и для них выделяет больше денег, чем они накопили, понимая, что взносов на полную компенсацию стоимости ремонта там никогда не хватит.
«Фонд реформирования ЖКХ вынужден залезать в будущие периоды, и мы прекрасно понимаем, что этот дом никогда полученную сумму уже не отдаст. Но это дома в критическом состоянии: там кровлю нужно делать и базовые виды работ. А вот на остальные виды, которые не имеют критического значения, денег нет, и фонд не может эту работу выполнить», – пояснил Довгалюк.
В целом в Белгородской области остаётся проблемной и сама программа капремонта: не хватает квалифицированных подрядчиков, которые качественно и своевременно выполнят все работы.
По итогам этого года в регионе капитально отремонтируют 214 многоквартирных домов: 205 по основной программе и 9 бывших общежитий. Работы на 98 домах полностью завершили. По 85 готовность составляет от 75 до 80 %. По оставшемуся 31 дому ситуация хуже.
Жители дома № 53 на Гражданском проспекте в Белгороде не приняли дом после капремонта
«Кассовое выполнение у нас – всего 41 %. С чем это связано? Согласно действующему законодательству, мы определяем подрядчиков через конкурсные процедуры. К сожалению, на объект выходят подрядные организации, которые не имеют ни квалификации, ни опыта. У них нет укомплектованного профессионального штата. Соответственно, нет и оборотных средств. Всё это приводит к затягиванию работ», – подчеркнул замгубернатора.
Довгалюк добавил, что затягивание капремонта и других строительных работ связано и с оперативной обстановкой. В частности, подрядчиков на 1–2 месяца забирали на восстановление Шебекинского округа и других приграничных территорий. Однако только оперативной обстановкой объяснить отставание работ по капремонту точно нельзя.
Сергей Шевченко