Крышные котельные в Белгороде работают на 62 % от мощности
-
Новость
-
Новость
Это связано с неполной комплектацией оборудования. В ближайшее время их могут отремонтировать за счёт денег на капитальный ремонт многоэтажек.
Специальная комиссия мэрии в мае проверила работу 30 крышных котельных, дающих тепло в 34 многоквартирных дома для почти 5 600 жителей.
Выяснилось, что 2 котельные в домах № 39 и 45 на бульваре Строителей находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют ремонта. При этом обслуживание традиционно находится в зоне ответственности управляющих компаний, и они собирают на это деньги с жильцов.
Оба дома перешли на баланс УК «Легио». Однако проблемы с котельными возникли до этого – когда их обслуживала УК «Сантехподрядчик».
«Надо посмотреть, есть ли юридические возможности как‑то получить средства за неправильную эксплуатацию. Сейчас «Сантехподрядчик» выставил за май счета с угрозами, что если жители не будут платить, с них деньги соберут через суд. Можем ли мы проработать компенсации со стороны старой УК?» – поинтересовался глава Горсовета Вадим Радченко на совещании администрации города 28 июня.
Дом на Свято-Троицком бульваре в Белгороде, где 17 июня произошёл пожар / Фото: Павел Колядин
Вице-мэр Белгорода по ЖКХ Александр Лоскутов заявил, что изучит, куда направлялись средства, предназначенные для обслуживания котельных.
13 котельных находятся в удовлетворительном состоянии, 15 – в хорошем. При этом тарифы на их обслуживание в домах сильно различаются.
«Основной недостаток крышных котельных – недоукомплектованность энергетическим оборудованием. В результате фактическая мощность не соответствует проектной. Поэтому мы и сталкиваемся с нареканиями жителей, которые пользуются этим оборудованием в осенне-зимний период. Средняя мощность таких котельных составляет 62 % от проектной», – пояснил вице-мэр.
В крышной котельной дома № 15 на Свято-Троицком бульваре, где 17 июня произошёл пожар, работает только 1 из 4-х котлов. Этого хватает, чтобы обеспечить жильцов горячей водой. Но при пожаре оплавились контроллеры котельной, поэтому нужно как можно быстрее привести оборудование в порядок. На закупку понадобится до 8 недель. В мэрии надеются полностью восстановить работу котельной до сентября.
Все крышные котельные Белгорода должны наладить к 1 сентября. В ближайшее время власти хотят решить вопрос финансирования дорогостоящего ремонта.
«Придётся найти выход». Как в Белгороде будут решать проблему крышных котельных
Министерство ЖКХ региона уже направило в правовое управление правительства законопроект, который позволит включить эти расходы в программу капитального ремонта. На рассмотрение Белгородской облдумы документ представят в ближайшее время.
На совещании обсудили возможности перевести дома с крышными котельными на центральное отопление. Это уже сделали в доме № 38а на ул. Губкина. Свою котельную там законсервировали, чтобы сравнить, какая система отопления окажется эффективнее.
Лоскутов уточнил, что такое переподключение доступно не всем. Если для дома № 53 по ул. Щорса оно может обойтись в 2,8 млн рублей, то для дома № 4 на ул. Шаландина – в 27 млн. Для ряда домов по расчётам суммы оказываются запредельными и подключение практически невозможно.
Мэр Белгорода Валентин Демидов надеется, что включение обслуживания котельных в программу капремонта поможет решить проблему:
«Это на порядок упростит ситуацию, потому что, как правило, вся история с ремонтом котельных капиталоёмкая. Их состояние зависит в том числе и от добросовестности управляющей компании, которая берёт дополнительную плату за обслуживание таких котельных. Главное, чтобы они действовали адекватно и не допускали никаких сбоев».
Сергей Шевченко