Как перейти с газовой плиты на электрическую

А чтобы счёт за коммунальные услуги не пробивал дыру в семейном бюджете, решили оформить пониженный коэффициент за оплату электроэнергии. Тариф для дома с газом — 4,33 рубля, а с электроплитой — 3,03. Но оказалось, что процедура эта очень запутанная. 

Пройти её придётся и тем, кто решил сделать в своей квартире перепланировку, например, совместить гостиную и кухню, оборудовав так называемую студию. В этом случае закон требует, чтобы кухня была оснащена исключительно электрической плитой. Как же в итоге это сделать?

Шаг 1. Обратиться в управляющую компанию

Для начала нужно написать заявление в произвольной форме о своём решении отключить газоснабжение в квартире и установить электроплиту. Его необходимо отнести в управляющую компанию, взять там же оформленный письменно порядок дальнейших действий с контактами нужных организаций. УК поможет также получить разрешения на переоборудование в МЧС, бюро технической инвентаризации (БТИ) и газовой службе.

Шаг 2. Отключить газ

Для того чтобы отключить свою квартиру от газоснабжения, недостаточно просто повернуть вентиль. Самостоятельный демонтаж газовой плиты недопустим, так как может привести к утечке и другим серьёзным последствиям.

Необходимо обратиться в офис организации – поставщика газа. Та в свою очередь направит заявку на его отключение в специализированное учреждение, с которым у абонента заключён договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

Срок отключения – от пяти дней в зависимости от сложности и способа проведения работ. Затем собственнику выдают соответствующие документы.

Фото: pixabay.com

Шаг 3. Получить разрешение жильцов

Многоквартирный дом – это долевая собственность всех владельцев жилых и нежилых помещений. А замена плиты приравнивается к перепланировке и требует внесения изменений в проектную документацию. Чтобы это сделать, понадобится согласие не менее 2/3 собственников жилья. Можно провести общее собрание или просто обойти часть квартир. Бланки протокола согласия выдаст управляющая компания.

Шаг 4. Проверить свободные мощности электросети

Обычно для работы электрической плите требуется 8–10 кВт, а мощность сети в квартирах с газовым оборудованием в старых домах не превышает 5 кВт. Установка электроплиты предполагает наличие в доме свободной электрической мощности. Есть ли такая в вашем доме, нужно узнавать в УК. Если да, то управляющая компания выдаст технические условия на подключение электроплиты и укажет место подключения, протяжённость и тип кабельного оборудования, обговорит требования к установке защитной автоматики.

Если же нет, то потребуется пересмотр документов о технологическом присоединении с сетевой компанией, которая обслуживает дом.

Шаг 5. Внести изменения в проект

Так как замену плиты приравнивают к перепланировке, придётся оформить это на бумаге. Проект перепланировки выполняют специализированные строительные организации. Его вместе с другими документами – свидетельством о регистрации права собственности на жилое помещение и техпаспортом – необходимо направить в МКУ «Городской жилищный фонд» в Белгороде, в районах области – в управления архитектуры и строительства при местных администрациях. Там выдадут соответствующее разрешение на проведение работ.

Фото: pixabay.com

Шаг 6. Пригласить приёмочную комиссию

После получения разрешения и по окончании работ необходимо собрать приёмочную комиссию (это обязанность УК). Она засвидетельствует правильность выполненных работ. Акт, составленный комиссией, необходимо передать в БТИ для внесения изменений в техпаспорт помещения. Конечным документом будет изменённый техпаспорт БТИ.

Шаг 7. Изменить тариф на электроэнергию

После того как всё будет сделано, нужно идти в «Белгородэнергосбыт». 

Документы, которые нужны для оформления пониженного тарифа на электроэнергию:

1. Заявление об изменении тарифа (в свободной форме);

2. Технические условия, выданные сетедержателем домовых сетей (берутся в УК), и акт об их выполнении;

3. Справка об отсутствии подключения к жилому помещению газа или справка об отсутствии газовой плиты или газового отопительного оборудования (выдаёт газоснабжающая организация);

4. Проект на установку электроплиты или электроотопительной установки, выданный специализированной организацией (на платной основе);

5. Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права);

6. Техпаспорт жилого помещения с внесёнными в него сведениями об установке электроплиты (выдаёт БТИ). Он не должен содержать отметок о самовольном переустройстве;

7. Акт приёмочной комиссии о переустройстве и перепланировке (выдаёт приёмочная комиссия, собранная УК).

Фото: pixabay.com