В 52 белгородских многоэтажках в этом году поставят 182 новых лифта

В этом году в Белгородской области идёт второй этап проекта ускоренной замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. 

На первом этапе, в 2017– 2018 годах, заменили 500 лифтов, больше всего – в Старооскольском округе (259), Белгороде (204) и Губкинском округе (37). С учётом разработки проектной документации и строительного контроля на это потратили 909 млн рублей. 

С 2019 по 2022 год заменят 800 лифтов на 1 804,4 млн рублей. Заменить один лифт в девятиэтажке стоит порядка 2,2 млн рублей, в 16-этажке – 3 млн. Кроме перечисленных муниципалитетов, проект зайдёт в Шебекино и Алексеевку.

«Лифты меняем за счёт средств капремонта, в связи с тем что истёк срок их эксплуатации, – рассказал «БелПрессе» специалист отдела строительного контроля областного Фонда содействия реформированию ЖКХ Валентин Сербин. – Новые лифты у нас преимущественно российские – выпускаются в Москве, в подмосковной Щербинке, возим также белорусские лифты из Могилёва. Вся эта продукция имеет сертификат Таможенного союза».

Напомним, что в 2021 году в нашем регионе минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоэтажках составляет 8,95 рубля на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений для домов с лифтами и 8,75 рубля – без них.

Срок эксплуатации и старых, и новых лифтов – 25 лет, заводская гарантия на новое оборудование – 1,5 года. Когда срок истекает, техническая комиссия может продлить его на какое‑то время, но в итоге всё равно замена неизбежна.

«Особенных проблем в работе не бывает, всё отлажено, – заверил Сербин. – Случается, что в кирпичных домах нарушена геометрия шахт, тогда приходится проводить дополнительные работы, а в панельных домах всё нормально».

Фото: Олег Гончаренко

Новые лифты, по его словам, выгодно отличаются энергоэкономичностью, плавностью и быстротой хода. Их грузоподъёмность повышена с 360 до 400 кг. Металлическое исполнение кабин и кнопок – антивандальное. Правда, зеркала можно разбить.

«Два лифта сожгли хулиганы, – рассказал Валентин Сербин. – Это можно сделать, разве что разлив что‑то горючее».

В 2021 году в области заменят 182 лифта в 52 многоквартирных домах на общую сумму 411,4 млн рублей. Из них в Белгороде – 92 лифта в 25 домах, в Старом Осколе – 86 лифтов в 26 домах. 4 лифта в одном доме в Алексеевке уже поставили. Всего заменили 123 лифта в трёх муниципалитетах. С остальными справятся до конца года. 

В эти дни идут работы в белгородской девятиэтажке на ул. 60 лет Октября, 1 – в ней 16 лифтов (на 35,7 млн рублей). Целиком меняют всё оборудование: от 300-килограммовой лебёдки и электроники наверху до тросов, дверей и кабины. Бригаде из двух-трёх человек, которые могут физически поместиться в шахте, по нормативам на замену одного лифта нужно 45 дней, но обычно справляются недели за три.

«Хорошо работают ребята, кажется, дней пять сэкономили, – радуется 77-летний житель дома Дмитрий Мерзликин. – Молодцы, а то, знаете, трудно на 9-й этаж ходить с 5-литровыми бутылками воды. Новые лифты комфортнее. Надо сказать, что и старые неплохо работали, но если надо менять – значит надо».

Фото: Олег Гончаренко

Меняют лифты и в доме на бульваре Юности, 10. Здесь их поставили уже 5 из 9 на общую сумму 20,1 млн рублей. 

«Установку и при необходимости текущий ремонт лифтов проводят сотрудники специализированной организации, – пояснил директор УК «Стройэксплуатация» Артём Чумаков. – У нас эта организация – «Белгородлифт».

По словам директора «Белгородлифта» Дмитрия Чурилова, при эксплуатации старых лифтов возникает проблема нехватки запчастей. Старых предприятий уже нет, запчасти не выпускаются. Заменяя старые лифты, приходится разбирать их, формировать фонд комплектующих для ремонта тех лифтов, которые ещё на ходу.

«Конструкция, электронная начинка новых лифтов сложнее, чем у старых, – отметил электромеханик Андрей Зиновьев. – Приходится осваивать, но это несложно сделать даже самостоятельно. И когда освоишь, то с новыми моделями работается быстрее и проще, что‑то можно делать даже дистанционно».

Электромеханик Андрей Зиновьев / Фото: Олег Гончаренко