Белгородцы могут делать плановый капремонт дома в несколько этапов
![Белгородцы могут делать плановый капремонт дома в несколько этапов Белгородцы могут делать плановый капремонт дома в несколько этапов](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/cf/f0/cff00f04-ffb6-4e4c-ac49-79106c023f26/img_20210407_101347.jpg__750x415_q75_crop-True_subject_location-517%2C429_subsampling-2_upscale.jpg)
-
Новость
-
Новость
Если какие‑то виды работ или весь капремонт необходимы срочно, их можно выполнить раньше срока.
Так, жители пятиэтажки в Белгороде на просп. Б. Хмельницкого, 130а самостоятельно инициировали перенос сроков капремонта крыши и внутридомовых инженерных систем. Для этого они воспользовались порядком, который установлен постановлением регионального правительства от 31 августа 2015 года № 318-пп. Собственники жилья могут перенести сроки ремонта отдельных конструктивных элементов своего дома, в случае если это крайне необходимо.
«Дом № 130а на просп. Б. Хмельницкого построили в 1976 году, – рассказала «БелПрессе» заместитель исполнительного директора областного Фонда содействия реформированию ЖКХ Татьяна Шевченко. – Плановый капремонт здесь намечен примерно на 2025–2027 годы. Но уже сейчас жильцам стало очевидно, что нужен ремонт кровли, чтобы она не текла. Пришли в негодность инженерные сети в подвале: холодное, горячее водоснабжение и теплосети».
Собственники в таких случаях с помощью управляющей компании делают экспертизу тех элементов, которые, по их мнению, нужно отремонтировать незамедлительно, не дожидаясь сроков, предусмотренных в региональной программе капремонта. И действуют дальше: проводят общее собрание, собирают не менее 2/3 голосов, оформляют заявку, которую будут рассматривать.
![Дом по просп. Б. Хмельницкого, 130а / Фото: Олег Гончаренко Дом по просп. Б. Хмельницкого, 130а](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/d2/4b/d24b0b1e-c324-4fe8-80e8-dee91aceb48c/img_20210407_102952_dom_po_prosp_bogdana_khmelnitskogo_130a.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![В подвалах меняют магистральные сети / Фото: Олег Гончаренко В подвалах меняют магистральные сети](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/f5/a2/f5a2af68-f160-4498-9fa8-7d98f5a2a20d/img_20210407_100833_v_podvalakh_uzhe_zameniaiut_magistralnye_seti.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
В постановлении № 318-пп оговорён полный порядок переноса сроков, приведён перечень документов, которые нужно собрать. Подобным образом, если найдутся основания, можно ускорить и капремонт целиком. Если понадобится, в Фонде содействия реформированию ЖКХ, по словам Шевченко, всегда готовы проконсультировать жителей области по этому поводу.
«Собственникам в этом доме заменят стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения в квартирах, а также магистральные трубопроводы в подвалах, – отметила Татьяна Шевченко. – Эта работа уже идёт. Вопрос о переносе сроков капремонта или отдельных видов работ крайне актуален, у нас есть дома 1970-х, 60-х годов постройки, ремонт которых намечен, условно, на 2028, 2030 год. А взять, например, ту же кровлю: у мягкой кровли межремонтный период – 25 лет, у скатной кровли – 30».
Оставшуюся, несрочную часть капремонта пятиэтажки № 130а на просп. Б. Хмельницкого выполнят в положенные сроки. Тогда приведут в порядок фасад, балконы и утеплят дом, если это будет необходимо по результатам энергетического обследования.
Олег Гончаренко