УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца
2 марта белгородский госжилнадзор проинспектировал дома № 12 и 10, которые обслуживает эта управляющая компания
![УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/a1/fd/a1fd18ac-b046-4e9c-9d4a-4e9f83547f30/img_6136.jpg__750x415_q75_crop-True_subsampling-2_upscale.jpg)
-
Статья
-
Статья
О своих проблемах жильцы второго подъезда дома № 12 и дома № 10 на Левобережной улице рассказали Вячеславу Гладкову 27 февраля во время его рабочей поездки по Белгороду.
Зелёные квадраты
УК «Русь» входит в красную зону рейтинга управляющих компаний. Жильцы домов, которые находятся у неё на обслуживании, не один год на неё жалуются, по словам людей, их обращения УК либо игнорирует, либо работы делает в полсилы.
Жильцы этих домов подали коллективную жалобу в управление госжилнадзора Белгородской области на «Русь».
«Поступили обращения собственников жилых помещений многоквартирных домов. Сотрудники управления провели внеплановую проверку управляющей организации. Факты, указанные в обращении, подтвердились. УК «Русь» выдано предписание о выполнении текущего ремонта в подъездах домов и устранению течи кровли», – говорит консультант отдела лицензирования и лицензионного контроля госжилнадзора Наталья Березовская.
УК «Русь» должна устранить проблемы за полтора месяца. Проконтролируют сроки исполнения специалисты госжилнадзора. Если УК сорвёт сроки, ей грозит штраф: должностному лицу – более 50 тыс. рублей, юридическому – от 200 тыс.
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 1](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/5f/ab/5fabb632-ceda-4df5-8c4d-d0f0f397a911/img_6132.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 2](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/e2/af/e2af7319-5191-478e-858f-270790829162/img_6026.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 3](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/e5/d6/e5d649ca-41e3-4db3-95ca-85d0b8b81a47/img_6153.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 4](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/46/de/46de724e-fbdf-45de-862a-86d0f60611be/img_6161.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
В доме № 10 в стене у входа зияет дыра, лифты старые (их обещают скоро) заменить, краска на стенах облупилась, крыша течёт.
«Подсохло, но текло с крыши на щиток, и до квартиры доставало. Как только оттепель, так и течёт. В УК обращались. Ответ один: весна наступит, будем смотреть, – рассказывает житель дома. – Два года собираются красить этаж. Поставили какие‑то пятна-латки, вместо того чтобы покрасить, хоть бы цвет подобрали – смотреть страшно».
Жильцы считают такой подход к покраске издевательством.
«Мне вчера ответили в УК, что облупившуюся краску могут закрасить красными квадратами поверх зелёной основы. Нет! Так нельзя. На третьем этаже жильцы сами покупали краску, красили всё, – рассказывает член совета дома Галина Васильченко. – Дом принят в эксплуатацию в 1988 году, с того времени я и живу в нём. Если бы дом содержался постоянно в надлежащем порядке, то сейчас не потребовалось бы проводить такие работы. Мы не просто так требуем: есть минимальный перечень обязательных работ, есть договор».
Жительница замечает, что после визита к ним 27 февраля Вячеслава Гладкова мастера из УК пришли и сделали светильники, промыли лестницу до третьего этажа.
«Состояние дома неудовлетворительное. Весь подъезд нуждается в текущем ремонте. Это покраска, побелка, покраска мусоропровода, надо убрать все провода в кабель-каналы, провести обследование кровли и устранить течь», – говорит Березовская.
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 1](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/77/2c/772cba3d-0280-44da-8aa7-e223b78db4d9/img_6171.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 2](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/02/85/0285a546-cf96-4e1e-ae8b-e6cd5c61074f/img_6150.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 3](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/be/91/be91d251-29e0-4de8-91bb-8cad5926f01d/img_6179.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 4](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/46/83/4683cfb5-7983-41b8-b28a-c775720a1615/img_6142.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
Ласточкино гнездо
В доме № 12 набор проблем схожий: паутина проводов, мусор, незакрытые щитки для счётчиков, облуплена краска, кровля течёт.
«Дом не ремонтировали точно лет 15. УК работает плохо. В подъезде сор, я выношу бумажки из подъезда сама. Проводка проблемная, обшарпанные стены. Хотела бы сама уже покрасить, ведь зайти в подъезд стыдно. Я маляр штукатур, на пенсии. Я бы потихоньку зашпатлевала, закрасила, но после операции не могу», – сетует Александра Виноградова.
Она живёт в доме с 1984 года.
Лифт здесь новый, жильцы им довольны. Но специалисты управления госжилнадзора делают замечание – грязный.
В этом доме УК сумела удивить специалистов жилнадзора: на лестничной клетке верхнего этажа птицы, вероятно ласточки или стрижи, свили гнёзда. Судя по тому, что одно гнездо было аккуратно побелено – уже очень давно.
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 1](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/67/8d/678d74e1-a733-4bbe-be7e-de7e9f1c15b5/img_6063.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 2](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/a4/1c/a41cd7f9-ac94-4d96-89b8-d1986af5b54b/img_6071.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 3](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/f4/f6/f4f6d3f5-7983-478a-9230-287125693d76/img_6082.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
Ещё одна проблема подъездов – окна. Они грязные и открываются с трудом. В текущий ремонт окна не поменяют, но отремонтируют, покрасят старые рамы, разбитые стёкла заменят.
«Обследование кровли в доме обязательно: пятно на потолке показывает место протечки. Вероятно, вода затапливала не только лестничную клетку, но и соседнюю квартиру», – констатирует Наталья Березовская.
УК «Русь» работает с 2016 года. Обслуживает 105 подъездов в 23 многоквартирных домах. В конце ноября прошлого года её возглавил новый директор. Жильцы надеются, что с новым руководством УК исправится.
«Люди обращаются. Делаем текущий ремонт, сейчас косметический идёт в трёх подъездах. Есть график работ на этот год. Проверка выписала нам предписание – будем устранять. Успеем в срок. Плановые объекты не бросим, но по некоторым придётся сдвинуть сроки выполнения, – заверяет гендиректор «Руси» Артём Амосов. – На следующей неделе будем приводить в порядок электрику, закажем почтовые ящики. Сделаем всё поэтапно. Сроки реальные. За полтора месяца сделаем».
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 1](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/74/16/7416088d-2cd8-447a-867a-e05b3ea416ef/img_6055.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 2](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/da/2d/da2dc1af-dca3-4bf0-8d44-6a78db516596/img_6097.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
Залатали крышу
После проблемных домов на Левобережной специалисты управления государственного жилищного надзора Белгородской области проверили ещё один.
На Народном бульваре, 89 протекла кровля. 10 дней назад жилнадзор выдал УК «УправКом № 7» предписание устранить течь. Сегодня проверили результат работ.
«УправКом № 7» предписание выполнила в соответствии со сроками исполнения», – констатирует Наталья Березовская.
Мастера подрядной организации говорят, что выполнили всё на совесть. От латочного ремонта отказались – крышу обновили над половиной подъезда. Ремонт был непростым из‑за углубления на крыше, в котором стояла вода.
Подать жалобу на свою УК в управление госжилнадзора можно по электронной почте или бумажным письмом. А также через сервис ГИС ЖКХ.
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 1](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/ea/37/ea377bc3-93a5-4870-b790-7cb851efc266/img_6242.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
![Фото: Наталия Козлова УК «Русь» должна отремонтировать проблемные подъезды домов на Левобережной за 1,5 месяца - Изображение 2](/media/filer_public_thumbnails/filer_public/a0/1e/a01ee96d-071e-4f59-b808-f74253219d4e/img_6203.jpg__650x486_q75_subsampling-2_upscale.jpg)
Наталия Козлова