В Белгородской области назвали управляющие компании, которые работают неудовлетворительно

Ранее Вячеслав Гладков поручил составить и сделать публичным актуальный рейтинг управляющих компаний Белгородской области. Основываясь на его данных, белгородцы смогут выбирать для управления своими домами организации, которые хорошо справляются с работой.

«Мне нравится эта позиция – пусть люди принимают решение о смене управляющей компании. Но очень много жалоб на то, что у нас нет рейтинга и нет информации, кого выбрать [вместо своей УК]», – отмечал глава региона.

Вице-губернатор по ЖКХ Константин Полежаев опубликовал итоговый рейтинг работы управляющих компаний за 2020 год – его составил департамент ЖКХ и региональное управление госжилнадзора, которое контролирует работу УК.

«Для самих управляющих организаций это тоже будет полезно: конкуренция растёт, поэтому нужно объективно видеть свои позиции», – прокомментировал публикацию рейтинга Константин Алексеевич.

Все 139 работающих в Белгородской области управляющих компаний оценивались по единым 14 критериям. В их числе отсутствие задолженности УК перед ресурсными организациями, техническое состояние обслуживаемых детских, игровых и спортивных площадок, число предписаний от госжилнадзора по различным нарушениям, число жалоб со стороны самих жильцов, присутствие УК в соцсетях и так далее.

Все УК по итогам рейтингования распределили на три зоны: в зелёную попали 56 организаций (40 % от всего числа), работу которых эксперты оценили на отлично. 69 организаций (50 %) сработали на удовлетворительно и попали в жёлтую зону рейтинга. 10 % УК отработали 2020 год неудовлетворительно, угодив в красную зону. Именно по этим организациям жильцы в первую очередь будут принимать решение о смене управляющей компании. 

По просьбе Вячеслава Гладкова рейтинг содержит не просто единый список по области, а сделан в разрезе каждого муниципалитета, где работают УК, т. е. где есть многоквартирные дома.

В Белгороде из 48 управляющих компаний неудовлетворительно сработали 8: «Русь», ПСК по жилью, УО «Молодёжная», УК «Благострой-С», УК по жилью «Аспект», «Сантехподрядчик», «Веста» и «Альтернатива».

В Старооскольском округе из 28 управляющих компаний двоечниками оказались две: «Старый город» и ЖЭУ-9. В Белгородском районе из 14 УК такихтри: КУЖФ п. Майский, ПСК «ГлавБелСтрой» и «Сармат-Белгород». В остальных муниципалитетах двоечников нет. 

Константин Полежаев напомнил, что решение о смене управляющей компании могут принять только собственники жилья. Они должны найти для своего дома новую УК и обсудить с ней условия договора. Далее проводится собрание жильцов, которое голосованием одобряет смену и заключение договора с другой УК. Рейтинг теперь будет обновляться каждые три месяца.

«В отношении УК, попавших в красную зону, проверки будут продолжены, при принятии решения жильцами дома будут передаваться на обслуживания другим управляющим организациям», – заключил Константин Полежаев.

Сергей Шевченко

Итоговый рейтинг работы управляющих компаний за 2020 год можно скачать ниже.