Как будут решаться проблемы ИЖС в Белгородской агломерации

Как получить деньги для своего микрорайона

На вопросы жителей региона 16 декабря в прямом эфире на телеканале «Мир Белогорья» ответил гендиректор Белгородской ипотечной корпорации, которая является оператором региональной программы развития индивидуального жилищного строительства.

Он напомнил об общем правиле для всех: щебень на дорогах в микрорайонах появляется, когда туда проводят инженерные сети. Дорогу в асфальте делают, когда 70 % домов заселены. Однако фактически асфальт кладут в большинстве случаев, если заселена хотя бы половина домов.

Огромное количество вопросов от жителей микрорайонов ИЖС связано с детскими и спортивными площадками, тротуарами, скверами и так далее. Их строит муниципалитет, некоторые – Белгородская ипотечная корпорация (в 2020-м – 27 детских и спортивных площадок).

Фото: Вадим Заблоцкий

Как только у корпорации появляются деньги, она строит площадки. Но для жильцов Антон Иванов предлагает ускорить процесс: объединиться в ТОС и поучаствовать в конкурсе «Дружелюбный микрорайон». В 2020 году победили три ТОСа, которые получили по 300 тыс. рублей на реализацию своих проектов.

«Где‑то за эти деньги можно сделать аллею семьи, в Крутом Логе-24 решили построить спортплощадку для волейбола и футбола. В любом случае это лучше, чем ничего, – отметил глава БИК. – В следующем году мы конкурс «Дружелюбный микрорайон» сделаем более масштабным, постараемся выделить больше грантов».

Таврово-8

Местных жителей беспокоит судьба пустыря в центре микрорайона. Говорили, что его порежут на участки, но новых домов тут так никто и не строит.

«По согласованию с районом там раздаваться участки не будут. Там запланирована школа с детским садом. Единственный момент – финансирование: нужно, чтобы его включили в федеральную или региональную программу под строительство. По срокам сориентировать пока не могу – это вне рамках нашей компетенции. Но мы поднимем вопрос», – рассказал Антон Иванов.

Фото: Сгенерировано нейросетью Kandinsky
На инженерные сети БИК за два года потратила 2 млрд рублей

Беломестное-37 (Северный-37)

В этом микрорайоне есть старая часть, где уже давно есть коммуникации и дороги, а есть новая – в 2015 году тут дорезали и раздали 79 участков. Там сейчас введено в эксплуатацию 22 дома. Жители жалуются на отсутствие воды. По словам главы БИК, работа по пусконаладке водопроводных системы и канализации завершаются, и в течение I квартала 2021 года у жильцов появится вода.

По газовым сетям сейчас близятся к концу проектные работы, пуск газа намечен на 2021 год. Что касается асфальтированных дорог, то их построят в 2022-м.

Таврово-7

Жители старейшего микрорайона ИЖС Таврово-7 жалуются на качество воды: эту проблему тут так и не решили. Гендиректор Белоблводоканала Сергей Тараканов – также в прямом эфире – объяснил, что у воды в данном микрорайоне действительно есть превышения по железу.

«Об этой проблеме мы знали – заказали станцию обезжелезивания. К концу декабря она будет на месте. И нам нужен ещё месяц, чтобы её установить и провести пусконаладку», – подчеркнул он.

Фото: Вадим Заблоцкий

В водоканале напомнили, что летом 2020 года в Таврово-6 и 7 был дефицит воды в пиковые часы, когда люди активно поливали огороды. Эту проблему намерены решить до 1 июня 2021 года. Тут пробурят две новые скважины, которые должны закрыть дефицит воды.

Ещё один вопрос касался сыроварни в Таврово-7. Антон Иванов подчеркнул, что она построена на прилегающей к дороге территории и изначально эта земля предназначена для коммерческих целей. Под социальные объекты в районе зарезервированы площади – их никто не трогает и застраивать не собирается.

Хохлово-68

В этом микрорайоне введено 52 % домов, но его уже начинают обустраивать всем необходимым.

Фото: Вадим Заблоцкий

«Данный массив в 2020 году был обустроен сетями водоснабжения и водоотведения. Сейчас завершаются работы по пусконаладке. Буквально 15 декабря был пробный пуск воды со скважины. Мы это не анонсировали, но сейчас заполняем систему водой и создаём в ней давление», – рассказал Антон Иванов.

Также в Хохлово-68 завершаются мероприятия по пуску газа – врезаться в сети жители смогут в ближайшие месяцы. Что касается дорог в асфальте – они в полном объёме запланированы на 2021 год.

Новосадовый-41

Это один из самых развитых микрорайонов ИЖС. Изначально социальные объекты в нём планировалось возвести на одних землях (здесь так ничего и не построили), но позже БИК и Белгородский район перенесли некоторые объекты и составили новый план района.

Фото: предоставлено Белгородской ипотечной корпорацией
Белгородское ИЖС переходит на новые форматы

«Была пересмотрена концепция развития микрорайона, – пояснил Антон Иванов. – Там уже есть начальная школа с детсадом. И главное – там запланировано строительство большой школы на 10 000 мест, детского садика на 350 мест. Под них отведён участок 16 га, и сейчас решается вопрос финансирования из федерального бюджета».