Белгородская ипотечная корпорация переходит на индустриальный способ возведения домов

Об этом рассказал на брифинге директор Белгородской ипотечной корпорации Антон Иванов.

Сейчас примерно 85 % застройщиков строят дома своими силами или пользуясь услугами строительных бригад. Это происходит из‑за того, что люди не имеют финансовой возможности заказать дом под ключ.

«Хозспособом можно строить дом частями: в один год – фундамент, на следующий – выложить стены, поэтому средний срок строительства растягивается от 3,5 до 5,5 года, – пояснил он. – При индустриальном способе сроки строительства можно сократить до полугода. Люди по‑прежнему могут брать участки и строиться самостоятельно, но БИК делает ставку на индустриализацию, чтобы строить дома подрядным способом».

Раньше индустриального способа не было, потому что не было доступных ипотечных кредитов. Сейча регион делает ставку на развитие сельской ипотеки на льготных условиях. Заём можно получить не только на покупку готового жилья, но и на его строительство. По последнему показателю (по сельской ипотеке на строительство домов) Белгородская область – на первом месте в России.

«Процент таких кредитов невысок, но это говорит о том, что механизм начинает работать», – считает Иванов.

Экономить время будут не только на строительных работах, но и на оформлении документов. Семь сервисов по основным услугам БИК перевела в электронный формат. Теперь заявителю достаточно заполнить форму и прикрепить сканы документов. В 2021 году появится возможность создать личный кабинет застройщика БИК, чтобы через него оформлять даже сделки купли-продажи участков и регистрации в Росреестре без личных контактов с сотрудниками корпорации.

Ирина Дудка