Белгородская область пытается побороть спад в жилищном строительстве
-
Новость
-
Новость
В правительстве рассчитывают за счёт льготной и сельской ипотеки, несмотря на пандемию, сохранить прошлогодний уровень ввода жилья, иначе регион может недополучить федеральные деньги по ряду проектов.
По итогам января – мая в регионе введено 351 тыс. кв. м жилья, что на 13,8 % меньше прошлогоднего уровня. В индивидуально секторе ввели 317 тыс. кв. м – тут просадка 18,5 %.
В среднем по стране падение ввода за пять месяцев составляет 12,7 %, всего построено 21,2 млн кв. м. И в Белгородской области, и по другим регионам России пик спада пришёлся на апрель, когда были введены максимальные ограничительные меры в связи с пандемией коронавируса.
Глава Минстроя Владимир Якушев 19 июня на онлайн-конференции «Коммерсанта» «Пути выхода из пандемии» сообщил, что сохранение ввода в 2020 году на прошлогоднем уровне станет приемлемым вариантом.
«Это будет сложно. Новые проекты не догоняют, идёт западение. Поэтому очень важно стимулировать застройщиков к началу качественных новых проектов, – заявил министр. – Мы видим разную ситуацию в субъектах. Есть такие, где спрос выше, чем до начала ограничительных мер. К 15 августа, когда все тенденции сбалансируются между собой и произойдёт выравнивание ситуации в регионах, можно будет делать долгосрочный прогноз по вводу жилья, продажам, ипотечному рынку».
Губернатор Белгородской области Евгений Савченко поставил перед строительным комплексом задачу сохранить ввод жилья на прошлогоднем уровне уже по итогам I полугодия 2020 года, несмотря на спад, который показала пятимесячная статистика.
Фото: Наталья Малыхина
На совещании правительства 22 июня вице-губернатор по строительству Евгений Глаголев отметил, что уже к 22 июню спад удалось сократить до 9 %. Запуск в оставшиеся дни сразу нескольких крупных жилых комплексов вкупе с вводом в ИЖС, по оценкам департамента строительства, позволит вернуть отрасль к показателям прошлого года по итогам 6 месяцев – 502,7 тыс. кв. м.
«Это очень важная задача со всех точек зрения, в том числе и в связи с выделением дополнительного финансирования [из федерального бюджета] по всем направлениям. Я прошу всё, что зависит от глав муниципалитетов, сделать, чтобы эту задачу выполнить», – подчеркнул губернатор.
Евгений Глаголев отметил, что в текущих условиях главным локомотивом жилищного строительства станут льготные займы на дома и квартиры по программам «Сельская ипотека» (3 %), «Льготная ипотека губернатора (3,5 %) и «Льготная ипотека президента (6,5 %).
По губернаторской ипотеке для бюджетников одобрено уже 986 заявок, по ипотеке под 6,5 % – 380 из 744 поданных заявок, а по «Сельской ипотеке» – 431 заявка. Эффект от ипотечных программ может усилиться после обращения президента Владимира Путина к россиянам 23 июня, в ходе которого он предложил расширить программу льготной ипотеки под 6,5 %, которой уже воспользовались более 45 тыс. семей. Если раньше для Белгородской области верхней планкой стоимости жилья по данному виду ипотеки была сумма 3 млн рублей, то теперь её повысят до 6 млн.
Сергей Шевченко