Растущий спрос на землю требует подготовки новых земельных угодий для дальнейшего создания жилых массивов. На публичном слушании директор муниципального архитектурно-планировочного бюро Ольга Ищенко представила схемы новых районов ИЖС «Вишенки» и «Ладушки» в северо-восточной части Старого Оскола.
Район «Вишенки», общей площадью 78,17 га, граничит с микрорайоном «Степной» и районами индивидуальной застройки «ПромАгро» и «Марышкин Лог». По проекту в этом районе предусмотрено 385 участков по 15 соток земли каждый, которые будут предложены желающим иметь свой дом на своей земле. Стоимость одного участка в среднем 500 тыс. рублей с правом собственности на землю.
Район «Ладушки» расположен напротив трикотажной фабрики «Белтекс», рядом с районом индивидуальной застройки «Заречье». Его площадь 50,96 га. Здесь предусмотрено около 200 индивидуальных участков, а также запланировано строительство школы на 180 мест и детского сада на 120 мест. Участки в «Ладушках» планируется предоставлять многодетным семьям на бесплатной основе – по договору аренды на 49 лет без обременения. Через три года после получения земли члены многодетных семей смогут перевести участок в собственность.
Распределением участков для многодетных семей занимается управление социальной защиты населения Старого Оскола. По словам начальника управления Владислава Ковальчука, в Старооскольском городском округе на очереди для получения участков под ИЖС стоят 222 многодетные семьи. 52 семьи уже получили участки. 40 семей взяли землю именно в районе «Ладушки».
«Почему такие названия дали новым районам?», – спрашиваю Елену Дячук, исполняющую обязанности замначальника департамента по строительству-начальника управления по архитектуре и градостроительству Старого Оскола, которая вела публичные слушания.
«Во время рабочей поездки в Севастополь я обратила внимание на новый жилой комплекс, который назывался «Вишенки», – рассказала Елена Витальевна. – Под окнами домов росли вишнёвые деревья. На территории района индивидуальной застройки «Вишенки» тоже можно высадить саженцы вишни – будет очень красиво. А район «Ладушки» назван так потому, что в семьях, которые будут строить свои дома на этих участках, много маленьких детей.
Светлана Пивоварова