«Дайте комнатушку». Власти продолжают выдачу жилья жителям белгородского приграничья
Министр строительства Оксана Козлитина 18 января провела приём для тех, кто ещё не получил новые квартир или дома
-
Статья
-
Статья
Многие владельцы домов из зоны ЧС ждут итогов проверки полиции по постановке на учёт их летних кухонь или решений судов по спорным вопросам.
«Она хочет просто на лавочку выйти»
Очередная встреча с жителями приграничья прошла в одном из отелей Белгорода, где обустроен пункт временного размещения граждан.
Жительница Журавлёвки Любовь пожаловалась Оксане Козлитиной, что её мама – Валентина Ульяновна 1936 года рождения – до сих пор не получила квартиру. Изначально женщина просила жильё на первом этаже, чтобы было легко спускаться к подъезду. Ей смогли предложить подходящую по площади квартиру в Белгороде на седьмом этаже.
Пенсионерка согласилась, но и этой квартиры пока не предоставили.
Оксана Козлитина / Фото: Алексей Дацковский
«Она хочет просто на лавочку у своего жилья выйти посидеть. Ей‑то и сама квартира не нужна. Хочется просто покоя после всех испытаний», – посетовала Любовь.
Сама она тоже жила в Журавлёвке, в жилой летней кухне – её семья зарегистрировала ещё в мае 2023 года. Жильё для себя женщина готова подождать. Однако Оксана Козлитина отметила, что, так как оба дома находятся на одном земельном участке и по одному адресу, власти по закону не могут выдать уже купленную квартиру для Валентины Ульяновны. Они обязаны дождаться проверки достоверности регистрации летней кухни, которую сейчас ведёт полиция.
Фото: Алексей Дацковский
И только потом и Валентине Ульяновне и её дочери выдадут сразу две жилые площади.
Дело в том, что перед выдачей любого нового жилья собственник должен оформить отчуждение в пользу Белгородской области всего своего земельного участка со всеми постройками. Саму землю власти вернут собственникам, как только в сёлах снимут режим ЧС.
Но сейчас обойти это правило никак нельзя.
Фото: Алексей Дацковский
«Танки приехали. В домики нас отвезли»
По словам Оксаны Козлитиной, проверку сейчас ждут многие жители приграничья. Её проводят по летним кухням, которые жители приграничных сёл начали регистрировать в Росреестре как жильё уже после введения ЧС, но до 1 сентября 2023 года. Полиция должна удостовериться, что сама регистрация была законной и летняя кухня действительно по факту была жилым домом.
Глава Белгородского района Анна Куташова рассказала, что в муниципалитет поступает много обращений с единственным вопросом: когда же проверка закончится? От её результатов напрямую зависит скорость выдачи жилья. Однако, заметила Оксана Козлитина, Минстрой повлиять на УМВД никак не может.
Фото: Алексей Дацковский
Пенсионерка Раиса Кузьминична из Журавлёвки рассказала, что ещё до СВО оказалась в тяжёлом положении. Сильно заболел муж, стал лежачим.
«Жили мы, не тужили. Всё было хорошо. За дедом ухаживала, как могла. Потом похоронили его. Танки приехали. В домики нас какие‑то отвезли. Только документы и успели взять. Куда мне теперь деваться? Из своего жилья нас выкинули. В одном месте пожили, теперь тут живём. А дочь мою, Любу, буцают: то одно оформлено неправильно, то другое. Прошу вас, дети мои, дайте мне просто комнатушку, чтобы я дожила», – обратилась к министру и главе района Раиса Кузьминична.
Фото: Алексей Дацковский
Выяснилось, что ситуация у семьи женщины действительно довольно сложной. Дом 76 квадратных метров был на две семьи. Формально власти могли выдать новое жильё (в том числе и индивидуальный дом) и разделить его по долям в таких же пропорциях. Но собственники решили через суд разделить жильё, чтобы с точки зрения закона это стали две квартиры.
Дочь пенсионерки, Любовь, подала в суд. Суд разделил дом на части, и появились два новых объекта недвижимости. Но проблема в том, что судебный акт переписывался и уточнялся в августе 2023 года. В итоге появились новые объекты недвижимости уже после 1 сентября 2023 года. А ведь именно до этой даты власти принимали заявление на компенсационное жильё.
Фото: Алексей Дацковский
Оксана Козлитина рассказала, что суд допустил ошибку, сейчас собственникам Минстрой рекомендовал обратиться в суд, чтобы восстановить срок подачи заявлений на компенсации. По мнению министра, у людей есть все основания на это. На основе судебного решения Минстрой сможет приобрести для владельцев дома два жилых помещения.
– А если она не выиграет суд? Что же тогда? Куда мне тогда деваться? – забеспокоилась Раиса Кузьминична.
— Выиграет. Мы не видим оснований, чтобы могли отказать, – отметила Оксана Козлитина.
Фото: Алексей Дацковский
«Кто вас сюда прислал?»
Впрочем, с судами всё иногда оказывается непросто. Жительница Журавлёвки Рузанна подавала в суд на восстановление сроков подачи документов для соседки, которая оказалась на территории другого государства.
Вернуться в Россию она пока не может по объективным причинам. Проблемы возникли и с тем, чтобы сделать доверенность на операции с домом, и с тем, чтобы её передать в Белгород.
Когда эти препятствия удалось преодолеть, Рузанна обратилась в суд, но там понимания не встретила:
«Судья говорила: кто вас сюда прислал? Мы показывали документы, отказы. Но это не помогло».
Анна Куташова / Фото: Алексей Дацковский
В итоге на данной неделе суд отказал в восстановлении сроков подачи документов на компенсацию. Перед тем как оспаривать решение белгородского суда, в Минстрое хотят увидеть резолютивную часть решения суда. Юристы министерства не понимают, почему он мог принять такое решение. В самом Минстрое вовсе не против восстановления сроков в ситуациях, когда причины просрочки объективны.
Впрочем, на этом проблемы не заканчиваются. Росреестр не принимает для сделок доверенности, сделанные за пределами России. С этим нюансом Минстрой столкнулся, уже когда попытался регистрировать сделки. В данном случае для владелицы дома уже купили новую квартиру, но из‑за волокиты оформить её пока не могут.
Фото: Алексей Дацковский
«С вами нам ещё не раз придётся встречаться», – констатировала глава района Анна Куташова.
Власти хотят как можно быстрее оформить жильё, но юридических проволочек остаётся достаточно много. Какими‑то решениями и актами преодолеть их ни муниципалитет, ни регион не в силах. Только через судебные процессы.
Сергей Шевченко