Белгородская область наращивает темпы ввода жилья
-
Новость
-
Новость
По итогам I квартала 2022 года в регионе ввели почти на 30 % больше жилья, чем в 2021-м. При этом в Росстате зафиксировали, что в прошлом году белгородское жильё было самым дорогим в Центральной России после Москвы и Подмосковья.
В январе – марте в Белгородской области ввели 223,1 тыс. кв. м жилья, что на 28,6 % перекрывает показатели 2021 года. Интересно, что при введении санкций и экономической нестабильности в марте ввод жилья не упал – за этот месяц ввели 80 тыс. кв. м, что на 20 % больше уровня прошлогоднего марта.
В целом по России ввод составил 29 млн 284 тыс. кв. м с ростом аж в 64,6 % к уровню 2021 года. В Черноземье у Белгородской области второй показатель, впереди Воронеж – 425,7 тыс. кв. м. В Липецкой области построили 150,9 тыс. кв. м, в Курской – 132,1 тыс. кв. м, в Тамбовской – 76,8.
На 2022 год власти Белгородской области планируют обеспечить ввод 1 млн 181 тыс. кв. м, в том числе около 400 тыс. – за счёт многоквартирного жилья, ввод которого в прошлом году составил лишь 150 тыс. кв. м.
Рост ввода жилья необходим региону, в том числе чтобы создать конкуренцию на рынке новых квартир и тем самым хотя бы не допустить роста цен.
Росстат опубликовал средние ценники по регионам на жильё в среднем за 2021 год, и выяснилось, что белгородское жильё одно из самых дорогих в Центральной России. Средняя стоимость 1 кв. м составила 53 246 рублей, в том числе 46 930 – в сельской местности и 55 433 – в городской.
Выше цены только в Подмосковье – 57 052 рубля за 1 кв. м и в Москве – 78 636 рублей. В соседней Воронежской области средняя цена «квадрата» составила 52 787 рублей, а в Курской – 39 051 рубль.
Так как цены учитывают недвижимость в целом в регионе, а не только в крупных городах, сами показатели могут заметно отличаться от рыночных цен, с которыми сталкиваются жители столиц субъектов. Средняя цена «квадрата» в целом по России – 49 200 рублей.
Сергей Шевченко