Евгений Савченко призвал помочь белгородцам, которым отказали в сельской ипотеке
-
Новость
-
Новость
На сегодня по программе «Сельская ипотека» одобрено 32 % от поданных заявок. Губернатор попросил глав районов вместе с банкирами найти решение по дешёвому кредитованию белгородцев.
Ход программы «Сельская ипотека» губернатор Евгений Савченко обсудил с членами правительства и банкирами 24 августа. Директор Белгородского филиала Россельхозбанка Андрей Долгий рассказал, что по этой программе в Белгородской области подали уже 3 570 заявок, 1 151 из них одобрили – это 32 % от всех желающих. По одобренным заявкам выдали 604 кредита. Остальные заёмщики сейчас проходят ряд процедур, в том числе получают выписки из Росреестра.
«Есть большой пласт заявок, по которым отказы обусловлены негативной кредитной историей (38 %) и недостаточной платёжеспособностью заёмщика, когда у семьи не хватает дохода для получения кредита (29 %)», – рассказал Андрей Долгий.
Он подчеркнул, что ажиотаж сформирован в основном за счёт сделок по готовому жилью в пригородных районах Белгорода:
«Если посмотреть статистику по одобренным заявкам, то 67 % приходится на Белгородский район. Там реализовано уже 400 сделок».
По мнению Андрея Долгого, продукт должен помочь и тем белгородцам, которые живут в отдалении от областного центра. Он подчеркнул, что во многих трудовых коллективах не знают о возможности взять ипотеку под 2,7 % за счёт госсубсидии, а людских ресурсов банка недостаточно, чтобы охватить всех жителей региона кампанией по привлечению новых клиентов. В связи с этим он предложил главам муниципалитетов помочь рассказать о программе всем селянам в области.
Губернатор Евгений Савченко заявил, что по всем 2,4 тыс. заёмщиков, которые получили отказы в допофисах Россельхозбанка (в области пока только он выдаёт займы по «Сельской ипотеке»), главы районов вместе с банкирами должны провести дополнительные консультации. В районах, где допофисов нет, консультативные пункты должны появиться при муниципалитетах.
«Понятно, что у кого‑то высокая закредитованность, у кого‑то не хватает средств. Но я всё равно прошу разобраться и выжать максимум возможностей, особенно для тех людей, кто нуждается в жилье, чтобы они смогли получить такие кредиты. Мы должны помочь им получить ипотеку вместе с работодателями, вместе с участниками долевого строительства», – заявил губернатор, призвав глав районов уделить этому вопросу первостепенное внимание.
Фото: Вадим Заблоцкий
А вот стимулировать новое индивидуальное строительство за счёт «Сельской ипотеки» пока тяжело. По условиям программы, на земельном участке к старту строительства должны быть все коммуникации, а подрядчик обязан согласовать с банком смету. Всего на строительство дома подали 194 заявки, 75 одобрили – займы выдали пока 15 из них. Остальные в процессе получения денег, а это из‑за вышеназванных процедур занимает несколько месяцев. Хотя даже с 15 сделками Белгородская область лидирует в России по числу выданных на ИЖС кредитов по этой программе.
Напомним, условия «Сельской ипотеки» предполагают возможность получения кредита под 2,7 % (при страховании жилья) – 3 % годовых на срок до 25 лет. Максимальная сумма кредита – 3 млн рублей. Первоначальный взнос – 10 % от стоимости объекта. В Белгородской области жильё по программе можно приобрести повсюду, за исключением территории городов (например, в Старом Осколе нельзя, а вот в сёлах Старооскольского округа – можно).
Кроме этого, Евгений Савченко призвал активно помогать белгородцам получать по смежной программе займы на подведение коммуникаций к дому. Их выдаёт Россельхозбанк на срок до 5 лет под 3–5 % годовых. Сумма не может превышать 250 тыс. рублей. Деньги можно направить на подведение газа, воды и канализации, света, монтаж систем отопления.
Евгений Савченко подчеркнул, что эту систему кредитования регион может объединить с областной программой «Сельская вода» по массовому обновлению водного хозяйства в сельской местности.
«Сегодня мы проводим воду в рамках программы «Сельская вода», и такие кредиты могут быть колоссальным подспорьем. Мы проводим воду в колодец, а дальше человек берёт 100 или 200 тыс. рублей на 5 лет и делает себе холодное и горячее водоснабжение, обеспечивает себя всеми коммуникациями для комфортной жизни», – подчеркнул он.
Сергей Шевченко