Можно ли избавить белгородскую многоэтажку от крыс

Ничего не боятся

Дом № 30 на Чапаева – обычная потёртая временем девятиэтажка. У первых же подъездов замечаю пакеты с мусором – они сложены возле закрытых дверей мусоросборных камер. Возле четвёртого подъезда свалки нет: доступ в карман перекрыт воротами с замком – вероятно, их поставили сами жильцы после безуспешных обращений к совести соседей: «Для тупых! Не устраивайте помойку, есть мусоропровод!»

Судя по всему, местные жители любят кошек: рыжие, чёрные, серые мурки сидят на скамейках у подъездов, спят среди цветов.

— А у нас тут крысы водятся! – с ходу заявляет мне мальчуган лет десяти, пока я фотографирую очередного котейку.

— Разве они не боятся кошек? – удивляюсь я.

— Они уже ничего не боятся, – подхватывает разговор женщина, наводящая порядок в цветнике возле седьмого подъезда. Отмеряет руками 30 сантиметров – такую крысу она видела недавно во дворе.

Женщину зовут Татьяна Степанюк, она живёт в доме 13 лет.

«Еды полно!»

— Когда в последний раз вы их видели?

— Да вчера сидим на лавочке – бегут маленькие крысята, – говорит Ольга Бондарева из восьмого подъезда. – Не агрессивные, не кидаются. Но они переносчики заразы! Всё время из мусорокамеры выбегают. Или из‑под ступенек – гляньте, сколько там мусора!

Нельзя сказать, что с 2014 года совсем ничего не изменилось. Жильцы видели, что крыс время от времени травили, и какое‑то время грызунов не было видно. А теперь снова-здорово. В подъездах их пока не встречали, но оптимизма это не добавляет.

Крысы облюбовали сырой сквозной подвал дома – выдвигают версию люди. Чаще других грызунов видят жители крайних подъездов. Кто‑то с верхнего этажа слышал, как крысята пищат на чердаке.

«Чего бы крысам тут не жить, – разводит руками Галина Ивановна из четвёртого подъезда. – Еды ведь для них полно! Мусор вывозят регулярно, но мусорокамеры года два толком не убирают. Ещё и жильцы сами складывают его возле подъездов».

Ольга Бондарева: «В подвале часто капает вода» / Фото: Нелля Калиева

А ремонт когда?

А ещё, уверяет Галина Ивановна, 30-й дом облюбовали ежи – уже несколько лет она время от времени встречает их в окрестностях, несколько раз уносила в ближайшую посадку, но они возвращаются и подъедают сухой корм, которым жильцы подкармливают кошек.

«Я написала заявление про крыс и про ремонт подъезда, – говорит Бондарева. – Собрала подписи соседей и отнесла в управляющую компанию».

Директор УК, по словам Ольги Ивановны, пообещал решить вопрос с крысами, а вот на капремонт подъезда посоветовал жильцам собирать средства и искать подрядчика.

Крайний подъезд дома № 30 действительно производит удручающее впечатление. Обшарпанные, изрисованные стены, местами почерневшая проводка. Когда здесь был ремонт – люди точно не припомнят, кажется, лет десять назад.

Дважды в год

Гендиректор УК «Русь» Виталий Кудлаев заявил, что о крысах узнал буквально сегодня (разговор состоялся 7 августа – прим. ред.). «Русь» он возглавляет чуть больше месяца.

«Мы не можем сами пойти и разложить отраву, – говорит он. – По дезинсекции и дератизации (обработка от насекомых и грызунов) у нас договор с компанией «Профицентр». Завтра она приступит к обработке не только 30-го дома, а всего жилого фонда. Затем предоставит нам акты, которые мы положим в паспорт сдачи дома к зиме».

Почему же не получается окончательно решить вопрос?

«Крысы мигрируют из других районов города, – предполагает гендиректор УК. – Может, соседняя управляющая компания травит, и они идут сюда. Крысы – существа умные».

Кудлаев уверяет, что обращений о грызунах из других подведомственных домов (а их у «Руси» больше 30) нет. А вольготную жизнь грызунам в 30-м доме, по его мнению, создают сами жители:

«Там есть люди, которые подкармливают кошек. Еда привлекает также голубей и крыс, из‑за этого в подвале блохи. Мы травили блох летом, потому что не могли сдать опрессовку. Вы видели – мусора нет, а еда для кошек валяется».

Разбросанный корм я не заметила и пытаюсь заступиться:

— Кошек можно встретить чуть ли не в каждом дворе Белгорода, но не везде жалуются на крыс.

— Кошки – это один из факторов, – настаивает гендиректор УК.

130 тысяч на подъезд

Главный инженер УК Артём Амосов заверил меня, что года два назад в 30-м доме чистился мусороствол.

«Они рабочие, не забиты, и есть там крысам нечего, кроме металла или асбеста», – подтверждает Виталий Кудлаев. 

— Жильцы обращаются ещё и по поводу ремонта подъезда, – попутно напоминаю я.

— Их тариф не предусматривает капремонт. Я им предложил найти подрядчика, провести собрание и собрать средства. Предложил перейти на спецсчёт и использовать его средства на улучшение условий проживания в доме. Я вижу, там требуется нормальный ремонт, а не косметический.

Нормальный ремонт подъезда с заменой проводов, установкой светодиодных светильников, побелкой и покраской, по словам Кудлаева, обойдётся примерно в 130 тыс. рублей:

«В среднем с квартиры за содержание жилья платят 500–600 рублей, умножьте эту сумму на 30 квартир в подъезде. Я им сказал: можно сделать ваш подъезд и потом год ничего не делать. Аварийное обслуживание, подготовка к зиме системы теплопотребления, уборка двора – что с этим делать?»

Приманку не берут

Через день после этой беседы жильцы сообщили: приходили какие‑то люди и, судя по всему, травили крыс– спускались в подвал, поднимались на чердак, заходили в мусорокамеры.

Исполнительный директор «Профицентра» Алексей Едаменко рассказал, что с УК «Русь» сотрудничает два года:

«По СанПиН сейчас нет кратности обработки, всё идёт от заявки. Мы в договоре ставим четыре обработки в год, но УК имеет право отказаться от такого количества, если нет показаний. Два раза в год – весной и осенью – обрабатываем обязательно. На 30-м доме работали весной, сейчас – по заявке. Третья обработка будет в сентябре».

По словам Едаменко, крыс он не видел, но в мусорокамерах заметил следы их пребывания. На следующий день после обработки специалисты проверили, насколько эффективно она прошла.

«Мы увидели, что приманку они не берут, – говорит он. – Бороться с ними очень проблематично. Они питаются в мусорокамерах, зачем им отраву есть? Поэтому нужно их обмануть – мы применили другой метод и через две недели проверим результат».

Крысиные трупы, уверяет Едаменко, источать запахи не будут, потому что отрава их мумифицирует. К тому же у грызунов после воздействия препаратов наступает удушье, и они стремятся уйти подальше.

«По опыту взаимодействия с управляющими компаниями скажу, что крысы встречаются везде, – говорит он. – Нет-нет, а потом в каком‑то доме появляются. Плодятся очень быстро. А 30-й дом стоит почти на окраине, частный сектор недалеко. Дезинсекция и дератизация подразумевают уменьшение численности вредителей, но по факту мы стремимся истребить полностью».

Карман у подъезда № 4 закрыли воротами / Фото: Нелля Калиева