В правительстве Белгородской области ищут способы помочь достроить дома в ИЖС
-
Новость
-
Новость
Регион начал всеобщую инвентаризацию индивидуального жилищного строительства – первые её результаты показали довольно высокую долю домов, где работы заморожены, в том числе из‑за резкого роста цен на стройматериалы.
Вячеслав Гладков в июле 2021 года поручил провести всеобщую инвентаризацию ИЖС в регионе, чтобы понять, где реально строятся дома и в какой стадии они находятся. Реальная картина позволит скорректировать программы по развитию жилищного строительства и сформировать инструменты для поддержки индивидуальных застройщиков.
Пока полностью справились с инвентаризацией Волоконовский, Ивнянский, Красногвардейский, Краснояружский и Прохоровский районы – далеко не лидеры по объёмам ИЖС. Однако даже в этих муниципалитетах выяснилось, что при официальной статистике в 765 строящихся домов реально строительство идёт только на 497. 104 дома уже ввели, а 164 были только на бумаге в отчётах.
«В ходе инвентаризации выявлено довольно большое количество объектов в состоянии замороженного строительства. Большую роль сыграло повышение стоимости строительных материалов. Тем не менее, я думаю, что есть возможности для работы. У нас есть Фонд поддержки ИЖС, который может оказывать финансовую помощь. Поэтому прошу активизировать работу», – заявил вице-губернатор по строительству Владимир Базаров.
Инвентаризация в микрорайонах ИЖС завершится до 1 октября, после чего правительство может определиться с мерами поддержки индивидуального строительства.
«По итогам инвентаризации мы увидим, нужно ли дополнительно стимулировать достройку. Стоимость, которую вы [департамент строительства] просите, достаточно большая. Посмотрим, что у нас с параметрами бюджета на 2022 год, каковы наши возможности», – подчеркнул глава Вячеслав Гладков.
Фото: Вадим Заблоцкий
По данным правительства, сейчас по области строительство новых домов должно идти на 18 702 участках. Из них на 7 849 строить ещё не начали, на 3 844 есть только фундамент, в 2011 домах возвели стены, в 1 514 уже есть кровля, на 1 164 участках есть дома с контуром. В 2 320 домах уже есть отделка, они находятся в высокой стадии готовности.
В отдельных муниципалитетах число строящихся домов в реальности оказалось выше, чем предполагалось. Например, в Белгороде сейчас должно вестись строительство на 400 выданных участках. Однако Юрий Галдун рассказал, что по итогам инвентаризации мэрия обнаружила 662 строящихся дома.
Ранее Вячеслав Гладков на встрече с замминистра строительства РФ Никитой Стасишиным рассказал, что Белгородская область ищет новые пропорции индивидуальной и многоквартирной застройки на фоне замедления ввода в ИЖС – власти готовят новую стратегию развития жилищного строительства.
При этом для самостоятельных застройщиков правительство области намерено сохранить меры поддержки и запустить новые инструменты – всё это должно помочь региону выполнить показатели нацпроекта по жилью. В 2021 году область должна ввести 1 млн 165 тыс. кв. м, в том числе 985 тыс. «квадратов» в ИЖС.
23 августа Белгородстат опубликовал данные о жилищном строительстве по итогам января-июля 2021 года. За 7 месяцев в области построили и ввели 514,7 тыс. кв. м. Показатель пока ниже на 15,2 % прошлогоднего ввода.
В целом по России фиксируется активный рост ввода сразу на 30,9.
Сергей Шевченко