В Белгородской области опубликовали новый рейтинг управляющих компаний

Управление госжилнадзора Белгородской области опубликовало обновлённый рейтинг управляющих компаний региона по итогам работы в I квартале 2021 года. В конце 2020-го руководитель области Вячеслав Гладков поручил разработать и обнародовать рейтинг управляющих компаний, а также ежеквартально оценивать их работу. Публичная оценка, по его мнению, сделает работу жилищно-коммунального сектора эффективнее, будет стимулировать конкуренцию и подтолкнёт некоторых белгородцев к тому, чтобы поменять некачественно работающую УК.

Ужесточение контроля со стороны региональной и муниципальной власти за жилищно-коммунальными службами привело к улучшению качества услуг. Сократилось и число жалоб от жителей на работу этих структур.

В обновлённом рейтинге в список лучших УК с зелёным индикатором оценки попали 95 организаций, в конце 2020 года такую оценку получили только 57 УК. Однако главным результатом работы с начала года стало резкое сокращение числа организаций, которые оцениваются неудовлетворительно. Сейчас в красной зоне осталось только четыре УК: «РСУ» в Волоконовском районе, «Сантехподрядчик» и «Веста» в Белгороде, а также «ПСК ГлавБелСтрой» в Белгородском районе. В конце 2020 года «неуд» имели сразу 15 организаций. Избавиться от статуса «двоечников» смогли ООО «Старый город» и «ЖЭУ-9» из Старого Оскола, ООО «Сармат – Белгород» и ООО «Домострой» из Белгорода и ряд других УК.

40 управляющих компаний относятся к жёлтой зоне – к ним есть претензии, но в целом работа выполняется удовлетворительно. 

«Рейтинг управляющих компаний – важная и правильная инициатива. Она уже приносит позитивные результаты. Управляющие организации стали работать активней, им важно показать свою работу жителям, они стараются конкурировать между собой. Одним словом, рейтинг мотивирует работать лучше», – отметил глава госжилнадзора Михаил Бредихин. 

Рейтинг, по его словам, заставил управляющие компании начать активно работать с людьми в соцсетях и оперативно реагировать на жалобы. В целом УК оценивают по 14 критериям: отсутствие долгов перед ресурсоснабжающими компаниями, число выданных УК предписаний от жилнадзора, открытость управляющей компании.

Также в рейтинге учитывается активность «управляек» в проектной работе. В частности, это проекты «Образцовый подъезд», «Зелёный двор», «Городской пейзаж», когда коммунальщики вместе с жильцами занимаются благоустройством дворовых территорий.

«Люди часто говорят: «Дайте нам хорошую управляющую компанию». Мы не можем никому навязывать. Это обязанность собственников – выбрать организацию и заключить с ней договор. Составляя рейтинг, мы предоставляем людям информацию. А они вправе оценить и выбрать. Это, в том числе является стимулом для организаций, находящихся в красной зоне. Они не захотят терять дома, будут стремиться работать качественно», – добавил Бредихин.

Новый рейтинг управляющих компаний можно скачать ниже.