В Белгороде жители двух домов хотят отказаться от услуг недобросовестной УК
Дом 52б на ул. Горького-
Новость
-
Новость
Жильцы дома № 52б на Горького и № 5а на Архиерейской улице недовольны работой своей управляющей компании «Веста».
Новую организацию собственники выберут из зелёной зоны рейтинга УК, который создали в Белгородской области и ежеквартально обновляют по инициативе главы региона Вячеслава Гладкова. «Веста», обслуживающая три многоэтажки в Белгороде, находится в красной зоне.
Дом 52б на ул. Горького сдали в эксплуатацию 12 лет назад, однако находится в ужасном состоянии: облицовка с фасада падает на прохожих и на припаркованные автомобили, крыша протекает после дождя и снега – в квартирах промокает мебель и горит проводка. Канализация затопляет подвалы, отчего страдают и квартиры на первом этаже. Автоматизированные счётчики тепла не работают, поэтому люди платят огромные деньги за отопление. Подъезды не отремонтированы и не убираются, света нет, лифты ломаются.
При этом УК «Веста», по словам председателя совета дома Яны Сурковой, не реагирует на жалобы жителей и игнорирует предписания Госжилнадзора:
«Они только берут деньги, и ничего не делают. У меня на руках целая пачка отписок из различных инстанций».
Многолетний конфликт жителей с УК разгорелся с новой силой, когда люди узнали, что установленная в их доме автоматизированная система учёта тепла не работает, а подачу тепла регулирует лично директор огранизации, подкручивая вентиль.
«В этом году мы провели несколько проверок по жалобам жителей дома на Горького, 52б, выдали два предписания, но их не выполнили. – рассказала инспектор Госжилнадзора Вера Осипова. – Поэтому на ООО «Веста» составлены протоколы о привлечении к административной ответственности. Их направят в суд. А управляющая организация получила новые предписания. Мы проследим за их выполнением».
УК должна привести в порядок все места общего пользования, отремонтировать лифты, восстановить энергосберегающее освещение, наладить работу счётчиков тепла.
Директор «Весты» Пётр Жилавый объясняет все недостатки работы УК тем, что жильцы мало платят за содержание дома:
«Основной вопрос – в недофинансировании, Тарифы на содержание жилья очень низкие – этот вопрос нужно решать».
Но, как выяснили жители дома, ежегодно УК получает только с них около 2,5 млн рублей за содержание и ремонт. Куда деваются эти деньги?
Очередным поводом для недоверия УК стали объявления с графиком текущего ремонта, в которых директором ООО «Веста» значится никому не известная И. Н. Куприянова, хотя официально организацией руководит Жилавый.
Люди намерены организовать общее собрание, на котором более половины собственников должны проголосовать за расторжение договора с нынешней УК, а затем выбрать более добросовестную организацию.
Их примеру последовали и жители дома 5а на Архиерейской улице, который тоже обслуживает «Веста».
«У нас ужасные проблемы с фасадом, плитка падает с большой высоты, подъезды не ремонтируются и даже не подметаются. С системой отопления вообще катастрофа: по нашим данным, теплоузлы не работают, из‑за чего мы платим больше за отопление. Мы хотим сменить управляющую организацию и всё делаем параллельно с собственниками из дома 52б на ул. Горького», – признался один из жильцов, Вячеслав Фишкин.