Белгородская Дума предложила без суда возвращать сельхозземли иностранцев государству
-
Новость
-
Новость
Судебный механизм понуждения иностранцев к продаже сельхозземель зачастую не работает, что приводит к деградации пустующих земель как в Белгородской области, так и по всей России.
Региональный парламент 23 марта выступил с законодательной инициативой об изменении в федеральные законы «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственной регистрации недвижимости», а также в Гражданский кодекс РФ.
Спикер областной Думы Юрий Клепиков пояснил, что земля сельхозназначения по российскому законодательству не может находиться в собственности иностранных граждан и иностранных юрлиц. Однако фактически ситуация, когда она по наследству или иным способом будет переходить в собственности иностранцев, возможна. В этом случае закон требует от иностранного собственника в течение года с момента возникновения права собственности на имущество провести отчуждение земли.
Он может продать землю российским собственникам. Если эту обязанность иностранец или иностранная компания не исполняют, по закону принудительная продажа может быть оформлена через суд. Однако практика показала, что судебный механизм порой не работает.
Вячеслав Гладков считает, что земли сельхозназначения необходимо максимально сохранить
«Рассмотрение таких дел в суде зачастую невозможно в связи с отсутствием информации о месте нахождения собственника. В целях правового регулирования таких ситуаций предлагается ввести исключение из общего правила ст. 238 Гражданского кодекса РФ, указав, что законами может быть предусмотрен иной, отличный от судебного порядка способ изъятия у собственника имущества, которое в силу закона не может ему принадлежать», – пояснил Юрий Клепиков.
В федеральном законодательстве инициатива белгородских депутатов позволит урегулировать процедуру внесудебного порядка перехода права собственности на земли сельхозназначения от иностранцев и лиц без гражданства.
Председатель облдумы отметил, что механизм назрел, так как зачастую иностранные собственники не обрабатывают землю. Это приводит к деградации пашни, а власти или новые собственники вынуждены вкладывать существенные инвестиции в восстановление плодородия. Предлагаемый порядок предполагает, что земля от иностранцев будет отчуждаться в пользу российских регионов.
Депутаты облдумы единогласно поддержали инициативу. Теперь её оценят парламентарии из регионов России и федеральные власти, после чего законопроект поступит на рассмотрение Госдумы и Совета Федерации.
Сергей Шевченко