В Белгородской области вырос интерес к покупке жилья

Активность на рынке ипотечного кредитования, в том числе в долевом строительстве, вызвана льготными госпрограммами и гарантиями, которые защищают деньги дольщиков благодаря счетам эскроу.

Как сообщили в Отделении Белгород Банка России, с июля по сентябрь белгородцы оформили в банках 4 750 ипотечных кредитов. Пик активности пришёлся на начало осени. Так, в сентябре жители региона взяли 1,8 тыс. кредитов по ипотеке.

За год подросла и средняя сумма займа – в сентябре 2020-го она составила 2,1 млн рублей (в 2019-м – 1,9 млн). Тем не менее это почти на 500 тыс. рублей меньше, чем в среднем по России.

В долевом строительстве рост спроса оказался ещё более выраженным. В III квартале в Белгородской области выдали больше 1 тыс. кредитов на 2,9 млрд рублей, что втрое больше, чем годом ранее. За это же время белгородские дольщики открыли в банках 200 новых счетов эскроу на 600 млн рублей. Это деньги, которые перечислены за покупку квартиры, но остаются недоступными для застройщика, пока он не передаст готовое жильё покупателю.

«Новые правила финансирования долевого строительства действуют в стране с лета 2019 года, – напоминает управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко. – Они защищают людей от риска остаться без жилья и денег. Теперь решиться на покупку квартиры в недостроенном доме гораздо легче. Вместе со снижением ипотечных ставок это стало дополнительным стимулом для покупки жилья».

В сентябре средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составила в Белгородской области 7,1 %. Это один из самых низких показателей в России. За год ставка снизилась на 2,6 % во многом за счёт господдержки. Познакомиться с условиями всех действующих в стране льготных программ для заёмщиков можно на портале «Финансовая культура».