Белгородцы перечислили на счета эскроу почти 1 млрд рублей

Отрасль долевого жилищного строительства перешла на проектное финансирование ровно год назад, в июле 2019-го. По новой схеме после заключения договора о долевом участии деньги от продажи квартиры перечисляют на специальный банковский счёт эскроу, который гарантирует их сохранность и целевое назначение.

Как сообщили в Отделении Белгород Банка России, за год действия новых правил белгородцы перечислили на счета эскроу 979 млн рублей. Из них 259 млн уже перешли застройщикам после сдачи домов в эксплуатацию. Факт завершения строительства является основанием для того, чтобы счёт эскроу раскрылся и доступ к деньгам дольщика получила строительная компания, которая с их помощью гасит банковский кредит.

В Банке России отмечают повышение интереса к рынку долевого строительства после некоторого снижения в апреле – мае. Так, в июне количество счетов эскроу в России выросло на 21 %, в Белгородской области – на 35 %. По состоянию на 1 июля в регионе открыто 343 счёта. Средний размер одного составляет 2 млн 853 тыс. рублей.

«Восстановлению рынка в значительной степени способствуют государственные меры поддержки строительной отрасли и ипотечного кредитования, – отметил управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко. – Ключевой мерой стала антикризисная программа льготной ипотеки под 6,5 % годовых, которой россияне могут воспользоваться до 1 ноября этого года, в том числе для участия в долевом строительстве. Программа с одной стороны позволяет удовлетворить накопившийся за время пандемии отложенный спрос на новое жильё, а с другой – помогает застройщикам увеличить продажи и вернуться к своим плановым графикам».