Арендная квартира в Белгороде даёт около 5 % годовых
-
Новость
-
Новость
В среднем инвестиции в квартиры в областном центре окупаются за 20 лет.
По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость приобретаемых в Белгороде квартир составляет 3 млн 394 тыс. рублей. А средняя величина аренды немногим превышает 14 тыс. рублей. Так, доходность квартиры по средним показателям составит 5 % годовых от всей суммы покупки. При таком соотношении квартира за 20 лет отобьётся за счёт непрерывной аренды.
Самую высокую доходность квартир зафиксировали в Саратове: тут жильё в аренду даёт 8,4 % годовых, а квартира окупается за 12 лет. Доходность в пределах 7,4–7,9 % отмечается в Симферополе, Астрахани, Краснодаре, Нижнем Тагиле и Челябинске со сроком окупаемости 13 лет.
Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку самых низкодоходных городов из‑за высоких цен на жильё. Доходность тут 4,5–4,6 %, а окупаемость квартиры, которая сдаётся в аренду, составляет 22 года. Самая низкая доходность арендных квартир в Якутске – 3,8 % годовых со сроком окупаемости 26 лет.
В среднем по стране доходность оказалась близка к белгородским показателям. Она составляет 5,6 %, а срок окупаемости инвестиций в квартиру – 18 лет.
Сергей Шевченко