Белгородцы получили первый кредит по «Сельской ипотеке» на строительство дома
-
Новость
-
Новость
Семье из Белгорода одобрили ипотеку под 2,7 % на дом в коттеджном посёлке «Квартал 17», который возведёт по типовому проекту Белгородская ипотечная корпорация в микрорайоне Новосадовый-41.
Федеральная программа «Комплексное развитие сельских территорий» позволяет приобрести жильё в ипотеку по беспрецедентно низким ставкам – 2,7–3 % годовых на весь срок кредитования. Под сельскую местность в Белгородской области попадают почти все населённые пункты, кроме городов с населением свыше 30 тыс. человек. Срок кредитования – до 25 лет, максимальная сумма – 3 млн рублей, первоначальный взнос – от 10 %.
Ранее в рамках программы «Сельская ипотека» в регионе займы уже выдавались, но в основном на жильё в многоквартирных домах.Теперь региональные власти рассчитывают, что программа станет локомотивом роста именно в секторе индивидуального жилищного строительства.
В областном правительстве планируют, что в течение 2020 года около 2 тыс. заявок от жителей региона пройдёт одобрение Россельхозбанка (который выдаёт эти займы) и Минсельхоза (курирует программу).
Делая акцент именно на сегменте ИЖС, подконтрольная правительству Белгородская ипотечная корпорация ранее заявила о выделении 2 000 земельных участков под индивидуальные дома для профессиональных застройщиков Белгородской области.
«Участки компаниям предлагаются по льготной цене и со сниженным с 7 лет до года сроком обременений. Приобрести землю и построить дом по заказу клиентов можно в пригородных массивах индивидуальной застройки, обеспеченных инженерными сетями и дорогами. Выбор широкий, найти подходящие участки и забронировать можно онлайн на нашем сайте www.bik31.ru», – отметил гендиректор Белгородской ипотечной корпорации Антон Иванов.
Фото: предоставлено Белгородской ипотечной корпорацией
Эта мера поддержит строительный бизнес и закроет потребности рынка в качественных домах. Предполагается, что строители возведут дома, а белгородцы по программе «Сельская ипотека» их приобретут.
Самостоятельно построить дом (без подрядчика) по данной программе нельзя, однако список компаний, которых можно привлекать к строительству, не ограничен. Срок возведения дома – не более 2 лет.
«Заявитель сам должен выбрать строительную организацию-подрядчика, а банк и Минсельхоз будут проверять его добросовестность и соответствие критериям программы, но сначала одобрение должен получить сам будущий заёмщик. Пока ведутся строительные работы, кредитные средства находятся на аккредитивном счёте заёмщика. Далее деньги перечисляются застройщику в три этапа по схеме 20/30/50 – после возведения фундамента, закрытия контура и ввода дома», – рассказал директор Белгородского филиала Россельхозбанка Андрей Долгий.
При таком подходе отсутствуют риски и есть возможность учесть максимум пожеланий будущих жителей при формировании проекта нового жилья – выбрать оптимальную локацию, технологию строительства и архитектурный проект.
На правах рекламы
Сергей Шевченко