В Белгороде жители отремонтированного дома назвали недочёты на общественной приёмке работ

Общественные приёмки многоквартирных домов после капительного ремонта проводят по инициативе губернатора Вячеслава Гладкова. По его словам, они необходимы для добросовестной работы подрядных организаций и выявления недочётов жителями сразу после ремонта. 

3 октября такую приёмку провели по дому на ул. Победы, 73. 

«В рамках капитального ремонта была сделана кровля и инженерные внутридомовые системы. Это магистрали отопления, холодной воды, горячей воды и водоотведения. С людьми мы сотрудничали, обсуждали проблемы и всё благополучно решали. Ремонт начался у нас 6 мая, а срок сдачи планировался на конец ноября. Мы выполнили их раньше», – рассказал замдиректора подрядной организации Александр Овчаренко.

Жители пожаловались на некачественно сделанные ливнёвки, не подключённую обратно проводку и плохое освещение. По словам проживающих, ливнёвки заменили только в 5-м и 6-м подъездах, на крыше других после недоделанного ремонта не заделали дыры.

«По поводу того, что после ремонта ливнёвок в кровле не заделали дыры, я запишу замечание. По поводу первых четырёх подъездов: мы оценивали состояние и заменили их там, где это было остро необходимо. Также мы поможем восстановить все кладовки, в которых проходили трубы, поэтому жителям пришлось полностью освобождать эти помещения. Проведём опрос, кому нужна помощь, и повесим оповещение с указанием номера подрядной организации», – отметил представитель фонда ЖКХ Владимир Вартанян.

Многие жильцы высказали недовольства по поводу того, что не все работы в рамках капремонта были выполнены. Однако начальник отдела капремонта и благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов департамента ЖКХ Елена Павлова напомнила:

«Давай вернёмся в зиму, когда мы с вами в первый раз собирались для обсуждения капитального ремонта. До вас сразу была доведена информация, что средства ограничены: у вас было всего 14 млн. Тогда мы с вами долго дискутировали, и в рамках установленного лимита общедомовым собранием вы должны были определить ряд работ. К указанному сроку, 1 марта, в администрацию был представлен протокол с 50 % подписей. По законодательству их должно быть не менее 2/3 от общего числа проживающих, т. е. 66,6 %, – следовательно, собрание было принято неправомочным. По законодательству в таком случае принятие решения о перечне работ принимает администрация. После обследования были выявлены наиболее повреждённые системы, которые требовали срочного ремонта в рамках указанного лимита».

Елена Павлова также отметила, что если жители хотят отремонтировать что‑то ещё, то могут воспользоваться средствами для капремонта после следующих 30 лет использования здания.

Недовольство жителей вызвало и то, что у многих больше нет доступа к щиткам, т. к подвалы после ремонта остались незакрыты. На эти жалобы ответил директор Центральной управляющей компании Юрий Амельченко:

«Все ключи от щитков можно будет получить у представителей управляющей компании, а по поводу подвалов мы ещё раз проведём проверку и всё закроем».

Юрий Амельченко также сообщил собравшимся, что в ноябре УК намерена сделать ремонт площадок: запланирована шпаклёвка и покраска стен, а также замена старых окон. Пообещал проверить проводку на каждом этаже и освещение.