За полгода белгородцы перечислили на эскроу-счета около 7 млрд рублей
-
Новость
-
Новость
В I полугодии 2023 года благодаря проектному финансированию жители региона получили от застройщиков 677 квартир.
По данным белгородского отделения Банка России, начиная со II полугодия 2019 года жители Белгородской области перевели на эскроу-счета в банках уже около 7 млрд рублей, и 2,8 млрд из этой суммы кредитные организации уже выплатили застройщикам после исполнения ими своих обязательств по строительству жилья.
Проектное финансирование получает всё большую популярность в развитии жилищного строительства. Только за I полугодие 2023 года на эскроу-счета белгородцы перечислили более 700 млн рублей для покупки жилья. Сумма средств на таких счетах выросла на 11 %. Всего за полугодие открыто 94 новых счёта, и сейчас их количество составляет 1 776.
С начала года белгородцы получили 1 275 квартир через эскроу-счета
«С 1 июля 2019 года застройщики должны возводить новые дома за счёт собственных средств или кредитов, а деньги граждан привлекать только через счета эскроу. Пока объект не сдан, получить доступ к деньгам дольщиков строители не могут, что позволяет защитить их права. Деньги со экскроу-счёта переходят застройщику только после сдачи готового жилья», – пояснил начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин.
В банке отмечают и общий рост строящихся домов в рамках проектного финансирования. Застройщики привлекают банковские кредиты и средства застройщиков вместо существовавшей ранее схемы с долевыми взносами.
К 1 июля 2023 года строительные компании заключили с банками 30 кредитных договоров (с начала года) на 12 млрд рублей. Это деньги, которые застройщики направят на возведение жилья и сопутствующей инфраструктуры. В I полугодии 2022 года статистика была скромнее – деньги брались на 22 проекта.