Белгородский госжилнадзор отказался продлить лицензии 42 управляющим компаниям
-
Новость
-
Новость
УК ещё могут устранить все нарушения и в марте успеть подать новое заявление на лицензирование.
Начальник управления государственного жилищного надзора Белгородской области Михаил Бредихин на заседании регионального правительства 27 февраля представил рейтинг управляющих компаний по итогам 2022 года.
В зелёной зоне рейтинга оказались более 90 УК. Самый высокий балл (90) получили «Домремонт» из Губкинского округа и старооскольская УО «Королёва, 31а». Ещё 7 компаний максимально приблизились к лидерам, получив по 85 баллов. Это старооскольская «Дубравушка», Компания по управлению жилищным фондом посёлка Дубовое, управляющие компании «Солнечный», «Юбилейный», «Комфорт плюс» и «Тополь» (все из Старого Оскола), а также жилищное управление «ЖБК-1» из Белгорода.
В красную зону рейтинга попала только компания «Сантехподрядчик» из Белгорода (10 баллов). В тройку аутсайдеров вошли Первая сервисная компания по жилью (Белгород, 10 баллов) и «Коммунальщик» (15) из Прохоровского района.
Работа управляющих компаний – одна из самых горячих тем в регионе. За год только в госжилнадзор поступило 3 825 обращений от граждан и юрлиц по работе УК, ещё 4 128 обращений зафиксировали в соцсетях. Управление вынесло 158 постановлений об административных правонарушениях, а по результатам 665 профилактических визитов выдал 630 предостережений.
Белгородцы массово жалуются на плохое состояние подъездов в домах после капремонта
В Белгородской области 5 947 многоквартирных домов, и 5 470 из них обслуживается 143 управляющими компаниями. Ещё 114 домов находятся под управлениями ТСЖ, а 363 имеют непосредственный способ управления, без УК.
В течение 2022 года 22 новые организации получили лицензии на работу в качестве управляющих компаний. Кроме того, каждая компания должна раз в 5 лет пролонгировать лицензию на работу.
В 2022-м 75 УК продлили лицензии до 11 января 2028-го. А вот сразу 42 компаниям госжилнадзор отказал в продлении. Это почти треть от всех участников рынка. При этом Михаил Бредихин подчеркнул, что с 3 до 27 марта они ещё могут устранить все выявленные нарушения и повторно подать заявление на лицензирование. Далее ведомство проанализирует, удалось ли организации исправиться.
Замгубернатора и глава администрации губернатора Иван Будлов отметил, что 99 % квитанций за содержание жилья регулярно оплачиваются и правительство должно усилить контроль за добросовестным исполнением обязательств управляющих компаний перед жильцами.
«Это известная история, когда некоторые УК рассуждают так: зачем делать текущий ремонт, когда можно подождать и дом уже потребует капитального ремонта. И зачастую они от проведения текущего ремонта просто устраняются. Нужно добиться, чтобы управляющие организации от обязанности, за которую им платят деньги, не уходили, а выполняли всё качественно и в срок», – подчеркнул он.
Также Будлов добавил, что, несмотря на небольшое количество снега зимой 2022–2023 годов, жалоб на несвоевременную уборку всё ещё много, хотя общее число их существенно снизилось.
«Понятно, что ситуации бывают разные. У вас есть много профилактических бесед или предупреждений после выявленных нарушений. Но я настаиваю, что одними предупреждениями нельзя ограничиваться. В ситуациях, когда руководители управляющих организаций систематически нарушают, профилактических бесед с ними быть не может. Там, где неоднократно фиксируются нарушения нужно посмотреть на соответствие наказания руководителей выявленным нарушениям. Нет ли перекосов, что им просто спускают их с рук, а люди продолжают жаловаться», – подытожил он.
Сергей Шевченко