На месте долгостроя в центре Белгорода будет жилая многоэтажка
-
Новость
-
Новость
После долгих лет простоя собственник начал демонтаж конструкций.
Несколько дней назад горожане заметили строительную технику возле недостроенного здания на проспекте Б. Хмельницкого, рядом с развязкой с ул. Супруновской. Рабочие начали демонтировать оконные конструкции.
Застройщиком является ООО «Белгородстроймонтаж-заказчик». Как рассказал заместитель генерального директора Александр Кривенков, они начали демонтажные работы и снесут почти всю постройку, оставив только башню, в которой планируют сделать офисные помещения. На освободившемся же месте компания будет строить многоэтажный жилой дом.
История недостроя началась в 2005 году. Компания «Белгородстроймонтаж-заказчик» заключила с мэрией Белгорода договор аренды на земельный участок площадью 9,3 тыс. кв. м. Здесь планировали построить магазин-салон по продаже легковых автомобилей. Размер годовой аренды за пользование участком составил 1 млн рублей в год.
Самый большой недострой Белгорода продали с четвёртой попытки за 181,3 млн рублей
Договор стороны заключили на три года, а затем продлили до 2011-го. К тому моменту начальная идея об автосалоне трансформировалась в строительство торгового центра с административно-бытовым комплексом. Позже договор аренды продлили до 2014 года. Торговый центр к тому моменту так и не достроили, а договор расторгли.
Как следует из решения Арбитражного суда Белгородской области, арендатор несвоевременно вносил платежи по аренде, и в 2019 году мэрия предъявила компании неустойку в 456,4 тыс. рублей за 2013–2016 годы, а в 2020-м обратилась в суд. Компания апеллировала аргументом об истекшем сроке давности требований и суд выиграла.
Однако точку в судьбе здания поставили не судебные тяжбы, а расклад на рынке недвижимости. За прошедшие 15 лет в областном центре построили достаточное количество торговых и коммерческих площадей. Как отметил Александр Кривенков, на данный момент предложений достаточно и новый торговый центр не будет востребован.
О том, что здание в центре Белгорода перепрофилируют под жильё, в июне 2021 года сообщал тогдашний мэр Юрий Галдун.
Ирина Дудка