Власти Белгорода предложили жильцам дома варианты решения проблемы с котельной

Проблемы у жителей четырёх подъездов многоэтажки начались этой осенью. Оказалось, что бывшая управляющая компания УК «Молодёжная» не следила за котельной на крыше, и та пришла практически в негодность. В итоге в начале декабря, когда дом перешёл под управление УК «Лидер 31», в котельной случилась авария и 6, 7, 8 и 9-й подъезды оказались без горячей воды и практически без тепла. 

4 декабря в доме ввели режим повышенной готовности. Сейчас в проблемной котельной работает всего около 20 % блоков, остальные в неремонтируемом состоянии. Тепло в квартиры едва поступает, горячей воды нет. Причины самой аварии службы города устранили, но, так как котельная старая и работает на пределе возможностей, в ней постоянно дежурят сотрудники аварийной службы. Этим же вечером к дому привезли мобильную котельную установку БКУ-1600. Сотрудники мэрии пояснили, что, если вдруг на крышной котельной вновь случится авария, дом сразу же переключат на мобильную, работающую на дизеле.

«Котельную мы подготовили к запуску, она заправлена, и всё, что остаётся, – подключить её к системе отопления дома, если вдруг опять случится авария», – пояснил один из работников.

Жильцы рассказали, что из‑за плохо работающей котельной горячей воды в четырёх подъездах не было практически с начала сентября.

«Максимум 30 градусов вода из крана текла. А сейчас её вообще нету. В квартирах холодно, и мы спасаемся обогревателями и сплит-системами. Обогреватели работают постоянно, нам счета за электричество на 4–5 тысяч в месяц приходят. Кроме того, постоянно вылетают пробки, и мы боимся, что электросеть дома просто этого не выдержит!» – объяснили жители, собравшиеся на улице.

Вечером 5 декабря к жителям дома приехали исполняющий обязанности мэра Белгорода Антон Иванов и начальник областного департамента ЖКХ Константин Полежаев. Глава департамента объяснил жителям, что отремонтировать старую котельную достаточно сложно: она была выпущена на Украине и достать комплектующие на неё практически нереально. Разговор проходил тяжело, жители постоянно перебивали представителей администрации, обвиняя управляющую компанию и власти в сложившейся ситуации, требуя ответа, когда привлекут виновных.

«Для меня сейчас главная задача – подать вам тепло, а не разбираться с управляющей компанией. Для этого есть компетентные органы. Я приехал к вам, чтобы пояснить, какие варианты возможны», – раз за разом объяснял Полежаев.

Глава департамента жилищно-коммунального хозяйства региона озвучил три варианта решения проблемы. Аналогичная котельная, практически новая и неиспользуемая, есть в посёлке Майском на ул. Зелёной, 14. Достигнута договорённость с жильцами и управляющей компанией об использовании этой котельной или её запчастей. Второй вариант – подключение дома к центральному теплоснабжению ПАО «Квадра». Этот вариант требует разработки проекта и переделки всей системы отопления, так как тепло будет поступать не сверху, а снизу. Третий вариант – закупка новой котельной, её минимальная цена – около 12 млн рублей. Для этого власти предлагают вывести взносы за капремонт четырёх подъездов на спецсчёт, чтобы закупить котельную. Но последние два варианта могут занять несколько месяцев, а впереди зима.