Беспокойная старость. Как пожилым людям не попасться в лапы мошенников

«Белгородские известия» на конкретном примере постарались разобраться, что нужно сделать, чтобы обезопасить себя в старости, и можно ли пожилым одиноким людям кому‑то верить.

Обманули?

К нам в редакцию обратилась 91-летняя женщина, назовём её Алиной Ивановной Поповой. Алина Ивановна пришла не одна, а с племянницей — 70-летней Ириной Анатольевной. Они рассказали нам историю, которая послужила поводом для журналистского расследования.

По словам Алины Ивановны, некто Ольга Орлова подло обманула её и переписала на себя половину её квартиры. К тому же хотела украсть сбережения, хранящиеся на счетах.

«Она дочка моей знакомой. И когда в прошлом году мой муж умер, сказала, что поможет с похоронами. Я была тогда как в тумане. С мужем прожили почти полвека! А Ольга эта забирала паспорт, куда‑то уносила, приносила, где‑то просила расписаться. Потом я случайно пришла в банк и увидела её там, она хотела снять мои деньги со счёта. Когда из дальнего города приехала племянница покойного мужа, выяснилось, что он якобы написал на Ольгу завещание, а я отказалась от наследства в её пользу, хотя такого не было и быть не могло».

Напишите про мошенницу

Племянница мужа — Ирина Анатольевна — слова пенсионерки подтверждала:

— Слава богу, я приехала вовремя! Что могло бы получиться — неизвестно. Обманули бы бабушку — и дело с концом. Пожалуйста, напишите про то, какая мошенница эта Орлова и как она хотела бабушку обмануть!

— Она обманным путём переписала на себя половину квартиры и деньги со счетов сняла? — уточняем у взволнованных женщин.

— Деньги не сняла, но хотела!

— А половину квартиры?

— Половину квартиры переписала, и мы по мировому соглашению теперь должны заплатить полтора миллиона за то, чтобы Орлова отказалась от дедушкиного завещания!

Пожилая женщина обращалась в правоохранительные органы. Она показала ответы, где полиция и прокуратура объясняли, что отношения имеют гражданско-правовой характер, и потому все возникшие споры нужно решать в суде.

Мы решили провести своё расследование и проверить, действительно ли половину квартиры Орлова переписала на себя обманным путём и кто на самом деле эта женщина, «обманувшая» бабушку?

Не мошенница

Результаты расследования нас ошеломили. Во‑первых, завещание на Орлову написал не только дедушка, но и обратившаяся к нам бабушка. Об этом факте ни она, ни её племянница не сказали ни слова. Кроме того, соседи сообщили, что Орлова действительно долгое время ухаживала за супругами Поповыми, а те в свою очередь по собственному согласию написали на неё завещание, лишь бы та и дальше помогала им. Ольга несколько лет подряд приносила продукты, меняла дедушке катетер, возила в поликлинику, выполняла мелкие просьбы, ухаживала за стариками. Да и нотариус был непреклонен — завещания оба написали абсолютно добровольно. Это произошло несколько лет назад, ещё при жизни дедушки. Сама Орлова живёт небогато — доля в двухкомнатной квартире да старенькая иномарка, тысяч в двести стоимостью. На прожжённую мошенницу, как нам показалось, 50-летняя женщина не похожа.

Наверное, так бы и ухаживала Ольга и дальше за бабушкой, но всё изменилось с приездом племянницы мужа. При этом кто она и откуда взялась — никто и не знает. При жизни дедушки из соседей её никто не видел. Но именно с появлением Ирины жизнь бабушки кардинально поменялась, и та стала ходить по отделам полиции, прокуратурам и судам. Теперь она постоянно с юристами, в напряжении. То обвиняла Орлову в мошенничестве. После заключила с ней в Октябрьском суде мировое соглашение и отдала полтора миллиона рублей за долю в квартире, переходящую Ольге по завещанию покойного мужа. Да и для Орловой ситуация стала настоящим сюрпризом. Она девять лет ухаживала за супругами — и тут на тебе. В итоге, конечно, получила полтора миллиона рублей, но если поделить это на девять лет ухода, то выйдет чуть больше 10 тысяч в месяц. Так себе зарплата за нелёгкий, в общем‑то, труд.

Совсем растерялась

Племянница Ирина Анатольевна при этом настойчиво и неуклонно продолжает звонить и спрашивать, когда же выйдет статья про мошенницу Орлову. Когда мы стали выяснять подробности и задавать ей прямые неудобные вопросы, она согласилась (запись телефонных звонков имеется), что Ольга действительно ухаживала, денег не крала да и бабушка с дедушкой завещание на якобы мошенницу написали добровольно. На вопрос, почему Ирина Анатольевна изначально ввела нас в заблуждение, она ответила, что написать нужно о том, что Орлова хотела обмануть бабушку, просто не успела.

Сейчас вокруг Алины Ивановны, её квартиры и счетов творится что‑то странное. Бабушке за 90 лет, ей тяжело ориентироваться в сложном мире. Окончательно запутавшись в происходящем, она сначала прогнала Орлову, спустя какое‑то время перестала общаться и с племянницей Ириной Анатольевной. Потом всё же помирилась с дальней родственницей. По словам соседей, всё больше в квартире бабушки непонятных личностей. Якобы представители Пенсионного фонда, юристы, адвокаты… Двухкомнатная квартира в неплохом районе — лакомый кусочек для любого. Её рыночная стоимость составляет минимум четыре миллиона рублей. Только бабушке от этого не легче. Она уже совсем растерялась и не поймёт, кому верить.

Отказалась от помощи

Так что же делать пожилым людям, оставшимся без родственников и желающим дожить свою жизнь в спокойствии и должном уходе? В управлении социальной защиты населения Белгородской области нам рассказали, что ухаживать за пожилыми могут государственные работники Комплексного центра социального обслуживания. Это государственное учреждение, и здесь точно не будут заглядываться на счета пенсионеров или претендовать на квартиру. Кроме того, государственные социальные работники всегда могут посоветовать что‑то или забить тревогу в случае непонятных ситуаций.

Заведующая отделением социального обслуживания Людмила Новикова вместе с нами пришла к Алине Ивановне и долго рассказывала о программах центра. Вместе мы уговаривали Попову принять помощь государства, но… бабушка выслушала и от помощи отказалась. Тем более она в этот момент опять помирилась с племянницей мужа.

Обман в обе стороны

Сейчас сотрудники белгородского центра социального обслуживания ухаживают и доглядывают за полутора тысячами пожилых людей, хотя на самом деле таких в областном центре гораздо больше. Что происходит с другими стариками — остаётся только догадываться. Бывают ситуации, когда страдают не только пожилые, но и приглядывающие за ними люди. Например, договорился человек приглядывать. Дедушка или бабушка написали на него завещание. Тот ухаживает год-два-пять, а пожилой человек взял и передумал. И написал новое завещание, что законом не возбраняется. Или, откуда ни возьмись, появился дальний родственник, готовый принять наследство. В итоге человек, потративший не один год своей жизни на уход, остаётся у разбитого корыта.

Есть и другие случаи, когда старики пишут дарственную, а в итоге за ними перестают ухаживать. И тогда, если хватает сил, начинаются судебные тяжбы. А если не хватает — бесприютная старость, хорошо ещё, если в своём доме.

Патронаж и рента

Председатель Белгородского общества защиты прав потребителей Евгений Михайлов объясняет, что Гражданский кодекс РФ предусматривает как минимум два пути, по которым можно обезопасить и ту и другую стороны. Первая — это патронаж. В соответствии со статьёй 41 ГК РФ патронаж устанавливается органами опеки и попечительства, и они в обязательном порядке следят за исполнением помощником своих обязанностей по уходу за пожилыми людьми либо инвалидами.

Статья 601 ГК РФ предусматривает договор пожизненного содержания с иждивением или по‑другому — ренту. Получатель ренты — гражданин — передаёт принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица

И то и другое, объясняет юрист, поможет обезопасить обе стороны процесса. И в случае нарушения одной из сторон условий договора, тот просто аннулируется.

Вместо послесловия

Пока же у нас в стране ни тот ни другой путь не очень популярны. Русский человек больше надеется на обещания. Зачастую в ожидании наследства над одинокими пенсионерами как коршуны начинают кружить малопонятные личности. Ведь о наследстве мечтают все, только вот утку за стариками выносить никому не хочется.

Имена и фамилии участников истории изменены по этическим соображениям.