В Белгородской области замедлился рост жилищного строительства

В октябре строительные компании и индивидуальные застройщики в Белгородской области ввели в эксплуатацию 103,8 тыс. кв. м жилья. Это на 16,6 % меньше, чем в октябре 2018-го. В целом по итогам десяти месяцев этого года в жилищном строительстве Белгородской области фиксируется рост на 5,4 % – ввели 959,9 тыс. кв. м. При этом темпы роста за последние месяцы упали: по итогам полугодия рост составлял 11,1 %. В целом по России ввели почти 55,6 млн кв. м жилья с ростом 7,4 % к прошлому году.

Из 960 тыс. «квадратов» в Белгородской области 840,3 тыс. приходится на индивидуальных застройщиков. Тут темпы роста к прошлому году довольно невелики – 3,3 %. Для стимулирования ИЖС в 2019 году в регион уже привлекли крупные финансовые институты, в том числе госкорпорацию «Дом.рф», которая теперь финансирует индивидуальное строительство.

Оператор программы ИЖС – Белгородская ипотечная корпорация – также начала самостоятельное строительство домов для последующей продажи по экономичным технологиям. В областном правительстве вместе с разработчиками изучают ещё несколько технологий, которые позволят удешевить строительство домов.

В Центральной России по вводу жилья у Белгородской области 4-е место. Лидером тут является Подмосковье – 6,3 млн кв. м, на втором месте Москва – 3,9 млн, замыкает тройку Воронежская область – 1,2 млн кв. м. Немного опережает нашу область и Липецкая, где ввели 969 тыс. кв. м. В целом же по ЦФО ввели 18,9 млн кв. м с 16,9%-ным ростом к прошлому году.

Несмотря на заметный рост в целом по России, в 2019 году отрасль явно не достигнет целей нацпроекта «Жильё и городская среда». В нём на этот год заложен показатель 88 млн кв. м с увеличением ежегодного ввода к 2024 году до 120 млн кв. м. Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев сообщил, что цели могут скорректировать до 75–78 млн кв. м жилья в год на 2019–2022-е. Замминистра Никита Стасишин отметил, что в этом году в России построят 75–77 млн кв. м и не достигнут показателя 88 млн кв. м.

В то же время курирующий строительный комплекс вице-премьер Виталий Мутко заявил, что Минстрой не должен рассчитывать на корректировку целей:

«Не рассчитывайте на корректировку. Забудьте. Когда президент страны скорректирует вам показатель, в чём я сильно сомневаюсь, тогда будете говорить».

Недостижение показателей связано с тем, что во многих регионах фиксируется спад ввода жилья, а не его бурный рост, как должно было быть по плану кабмина.

Сергей Шевченко