Самозахват земли в Белгородской области будут выявлять при помощи беспилотников

Глава Яковлевского городского округа Андрей Чесноков на совещании губернатора с областным правительством рассказал о запуске проекта по дистанционному зондированию земель в Строителе.

Власти округа отмечают, что ежегодно обычным обследованием охватывают не более 1 % земельных участков. Всего в округе зарегистрировано 18 тыс. владений, не считая участков коммерческого назначения. Полностью обойти все и проконтролировать, нет ли на них нарушений, самозахвата, по словам Чеснокова, физически невозможно.

Кроме того, муниципальный инспектор зачастую не может попасть на участок без согласования с собственником. Всё это сильно затрудняет контролировать землю и в Строителе, и в целом по всей Белгородской области.

«Мы апробировали более эффективную систему вместе с департаментом цифрового развития. Она заключается в аэрофотосъёмке земель при помощи беспилотника с последующим анализом землепользования в микрорайоне Журавлики-1 в Строителе. Полученные снимки совмещают с кадастровыми картами. На участках, где реальные границы вышли за пределы кадастровых карт, выявлен самозахват земель», – сообщил Андрей Чесноков.

Из 293 обследованных земель нарушения нашли на 83. Это самозахват в общей сложности 1,5 га. Стоимостная оценка нарушений только в этом микрорайоне составила 3 млн рублей.

Работа беспилотников поможет и выявлять складирование мусора, неиспользование земель или использование по целевому назначению.

Глава департамента цифрового развития Евгений Мирошников отмечает, что рыночная стоимость облёта 1 га стоит 60–100 рублей. Однако самое дорогое в подобной схеме – детальная работа по наложению публичной кадастровой карты на полученные аэрофотоснимки. Она стоит около 1 000 рублей за 1 га.

В правительстве решили оптимизировать этот процесс и обучили специалистов Белгородского индустриального колледжа обработке этих материалов, что позволит существенно удешевить процесс: двум сотрудникам за обработку могут оплачивать примерно по 30 тыс. рублей дополнительного заработка.

По словам Мирошникова, более 50 % собственников после выявления самозахвата с учётом обширной судебной практики соглашаются на добровольный выкуп и официально оформить найденный при обследовании захваченный кусок земли.

Губернатор Евгений Савченко призвал использовать беспилотники в наиболее густонаселённых районах области, где местным властям тяжело контролировать земли. При этом все выявленные нарушения, по словам главы региона, должны разрешаться в досудебном порядке.

«Массово надо договариваться с людьми без судебных разбирательств. Судебные решения тут должны быть только в качестве исключения», – заявил Евгений Степанович.

При этом он попросил заранее предусмотреть случаи, когда прилегающие к участкам ИЖС земли переданы собственникам в пользование для благоустройства и ухода.

«Если мы сейчас эту сотку будем обрезать с них, а потом на этой сотке будет расти бурьян, мы добьёмся прямо противоположного эффекта», – подчеркнул губернатор.

Сергей Шевченко