«Как показывает практика, одним из самых длительных этапов создания бизнеса является этап предынвестиционной фазы, когда идёт изучение и подбор необходимого земельного участка для реализации проекта. Сбор инвестором исходно-разрешительной документации для старта проекта занимает 12 месяцев», – сообщил генеральный директор ОАО «Корпорация «Развитие» Михаил Савченко.
Чтобы сократить временные затраты инвестора, корпорация предлагает этап подготовки документов взять на себя, то есть «упаковать» площадку таким образом, чтобы инвестор мог заниматься своей основной задачей – реализацией проекта.
«Развитие» планирует проводить анализ вариантов наилучшего использования земельных участков, формировать их реестр, разрабатывать бизнес-план проекта, оформлять договоры долгосрочной аренды земельного участка для вновь создаваемого общества, формировать проектно-сметную документацию на техническое присоединение к инфраструктуре.
Важный нюанс: корпорация будет являться учредителем создаваемого общества, а инвестор сможет его приобрести на любом этапе «упаковки» площадки.
Такой подход к формированию и «упаковке» промышленных площадок создаст для Белгородской области уникальное конкурентное преимущество в плане повышения инвестиционной привлекательности региона, уверен Михаил Савченко. Финансировать проект корпорация планирует за счёт собственных денежных средств.