До и после границы дачи. Как белгородцам подвести газ к дому в садоводческом товариществе

Что это за программа

Белгородская область с 2022 года участвует в программе социальной догазификации, которая началась по всей стране по поручению Владимира Путина. 

С этого момента регион находится в тройке лидеров по подключению новых абонентов по программе. Она предполагает бесплатное доведение газопроводов до границы земельного участка собственников. 

С 2024 года Путин предложил включить в программу садоводческие товарищества, что придало ей новый импульс. Министр ЖКХ Белгородской области Алексей Ботвиньев отметил, что по ряду причин раньше владельцы домов в СНТ не имели такой возможности.

Власти по поручению Вячеслава Гладкова уже проводили собрания во всех товариществах. Вице-губернатор по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин подчеркнул, что в Белгородской области 112 СНТ, но только в 26 из них люди могут реально рассчитывать на подключение газа. Связано это с тем, что многие дачи ещё в советское время раздавали в оврагах и на косогорах, куда невозможно подвести газ.

Также в некоторых СНТ нельзя провести газ из стеснённых условий. Кроме того, часть товариществ находятся вдалеке от газопроводов, и подвести к ним газ было бы очень дорого.

Как СНТ может участвовать в догазификации

Нужно провести собрание собственников, в котором должно принять участие не менее 50 % владельцев участков. Далее – не менее 2/3 из присутствующих на собрании должны проголосовать за подведение газа. При этом на собрании нужно утвердить протокол. В нём должен быть пункт о согласии на проведение работ по догазификации жилых домов на садовых участках. 

В протоколе нужно утвердить согласие на безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и на безвозмездное подключение к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ. Также собственники должны дать согласие на установление охранных зон новых сетей газораспределения. Без этого шага функционировать газопроводы не смогут.

 

Как направить заявку на подведение газа

Заявка на заключение договора о технологическом присоединении подаётся либо представителем СНТ, либо собственником жилого дома или его представителем. Нужен ситуационный план, доверенность (если подаёт не собственник), выписка из ЕГРН о праве собственности на дом и землю, протокол общего собрания садового товарищества.

Подать заявку можно в клиентских центрах компании «Газпром газораспределение Белгород», на портале единого оператора газификации, в МФЦ, на портале госуслуг или письмом в адрес газовиков.

 

В какие сроки проводят газификацию СНТ

После того как СНТ подаст документы, региональный оператор программы включит товарищество в план работы, сделает проект и только после этого приступит к строительно-монтажным работам.

Первым в Белгородской области новой возможностью воспользовалось СНТ «Рассвет» в Яковлевском округе, которое направило заявку в 2024 году. Проектирование сетей выполнят в 2025-м, а строительные работы по подведению газа к каждому участку завершат к концу 2026 года.

Само же решение о догазификации принимают в срок от 30 до 135 дней. В среднем на выполнение условий договора у газовиков уходит в Белгородской области 80 дней.

За это время газ подведут к участку после того, как дотянут его до СНТ.

Сейчас заявки уже одобрили у товариществ «Керамик» в Шопино (Яковлевский округ), «Металлист» и «Трикотажник» (Старооскольский).

Ещё четыре заявки на согласовании – в старооскольских СНТ «Колос» и «Разлив», товариществах «Незабудка» и «Рассвет» (Белгородский район).

Каким требованиям должен соответствовать дом

Прежде всего он должен быть зарегистрирован именно как жилой. Глава Управления Росреестра по Белгородской области Александр Масич рассказал, что сейчас многие фактически жилые дома, в которых люди находятся круглый год, оформлены как садовые, поэтому к ним газ подвести невозможно. Однако сейчас есть упрощённая процедура перевода садовые дома в жилые.

Что касается технических условий, то в помещении, где будет располагаться газовое оборудование, должно быть естественное освещение, нужны обособленные дымоходы, вентиляционные каналы. Оборудование должно быть с техпаспортом от завода-изготовителя и сертификатом соответствия.

Также потребуется акт первичного обследования дымовых и вентиляционных каналов (обследование проводят специализированные организации, т. е. газовики). Также в помещениях должны быть приборы учёта газа. 

Что делать собственнику дома, если в СНТ уже завели газ 

Заключить договор технологического присоединения. Купить газовое и отопительное оборудование (плита, колонка, котёл), заключить комплексный договор – газовики подготовят проект заведения газа в дом, проведут газопровод и сделают врезку газа. 

Нужно будет заключить договор на техобслуживание газового оборудования и договор на поставку газа.

 

Сколько потребуется заплатить за подведение газа в дом

Важный момент, которые многие не учитывают: догазификация бесплатна только до границы участка. За работы на территории дачи и подключение дома нужно заплатить. По данным газовиков, сейчас общие затраты на проект, врезку и оборудование составляют около 120–150 тыс. рублей. 

Некоторые жители могут получать компенсацию в сумме до 110 тыс. рублей и за подключение газа, и за покупку оборудования. В Белгородской области компенсация положена участникам СВО, ВОВ и их семьям (даже если участник ВОВ умер), малоимущим и многодетным семьям, инвалидам. Сначала человек оплачивает все работы, а затем через органы соцзащиты оформляет компенсацию. Кроме того, плата может потребоваться за постановку дома на кадастровый учёт и подготовку технических и межевых планов.

 

Могут ли отказать в догазификации всего СНТ

Такие случаи бывают, и довольно часто. Во‑первых, в догазификации откажут, если в населённом пункте вообще нет газораспределительной сети или если заявитель уже участвовал в социальной догазификации в последние три года. Третье основание – человек уже подал заявку на догазификацию, которая находится на рассмотрении.

В остальных случаях может быть неполный пакет документов, но тут речь идёт не об отказе, а об отложении заявки. Газовики советуют абоненту, как правильно оформить все необходимые документы, а затем заключают с ним договор.

Сергей Шевченко